Huis
Stationsstraat 59, 9280 Lebbeke
€ 359.000
  • 3
  • 176 m²
  • 203 m²
  • garages

Burgerwoning met 3 slaapkamers en garage te Lebbeke

BEZOEKDAG ZATERDAG 30 MAART MITS AFSPRAAK! Een pareltje in het centrum van Lebbeke, dat is deze ruime instapklare woning met 3 slaapkamers. Met een goede energiescore van 218 (label C) ben je hier verzekerd van lage energiefacturen. Conforme elektrische installatie. Indeling gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte met salon, een fraaie keuken (fornuis, oven, magnetron, frigo en vaatwasser) en de inpandige garage met automatische sectionaal poort Op de 1ste verdieping zijn er 2 kamers, waarvan 1 ruime slaapkamer en een dressing. Verder beschikt dit verdiep over een zeer knappe badkamer – met aparte inloopdouche én bad én extra toilet. De tweede verdieping biedt plaats aan 2 extra slaapkamers. Verder beschikt deze prachtige woonst over een zonnige tuin met terras. De tuin kan u tevens bereiken via de oprit (geschikt voor een wagen) naast de woning. Horeca, winkels, crèche, station en openbaar vervoer: alle voorzieningen op wandelafstand. Kortom, een topwoning op een zeer centrale locatie. Extra troef is de doorgang aan de achterzijde (Centrumstraat), waarlangs je rechtstreeks de tuin bereikt. (handig voor fietsen, tuingerief en vuilnisbakken). Meer info en bezoeken voor BEZOEKDAG van ZATERDAG 30 MAART (mits afspraak): 052690691 of jens@immotijl.be

In detail

Financieel

prijs
€ 359.000
beschikbaarheid
In onderling overleg
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving sportcentrum
500,00 m

Comfort

gemeubeld
nee
air conditioning
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
176,00 m²
constructie
Gesloten
staat
Uitstekend
type dak
Mansardedak
oriëntatie achtergevel
Zuidoost
oriëntatie voorgevel
Noordwest

Terrein

perceel opp.
203,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
218 kWh/m²
epc unieke code
3178344
epc klasse
C
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
ja

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
13 m²
slaapkamer 2
15 m²
slaapkamer 3
13 m²
terras
ja
keuken
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

g-score
D
p-score
D
kadaster sectie
B
kadaster nummer
0473/00L000
kadaster opp.
bodemattest
ja
Uw makelaar
509 743
Jens Verhaevert
0474 40 07 44