Nieuw
Huis
Stationsstraat 80, 9280 Lebbeke
€ 265.000
  • 3
  • 314 m²
  • 164 m²
  • garages

Fraaie burgerwoning, 3 slaapkamers, centrum Lebbeke!

Fraaie burgerwoning, 3 slaapkamers, centrum Lebbeke!

Op zoek naar een authentieke woning in het centrum van Lebbeke? Zoek niet verder: deze woonst in de Stationsstraat heeft een enorm potentieel mits modernisering. Geschikt als privéwoning, maar evengoed als stijlvolle uitvalsbasis voor een ambitieuze vrij beroeper (dokter, advocaat, accountant, kine). Indeling: statige inkomhal, bureau/kamer, zeer grote bergruimte en inpandige garage. De charmante leefruimte en te moderniseren keuken bevinden zich op de eerste verdieping, net als het fraaie terras (wintertuin). Tweede verdieping telt 3 kamers. 

Deze knappe burgerwoning is reeds voorzien van dubbele beglazing en CV op gas. De woonst heeft meer dan 300 vierkante meter vloeroppervlakte, wat voor zeer veel mogelijkheden zorgt. Het is bovendien perfect mogelijk om beneden, mits afbraak van de bestaande stockageruimte, een kwalitatieve tuin te creëren.  Meer info en bezoeken: 052690691 of tom@immotijl.be.

In detail

Financieel

prijs
€ 265.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.028
opbrengsteigendom
nee

Gebouw

bewoonbare opp.
314,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1958
staat
Deels te renoveren

Terrein

perceel opp.
164,00 m²

Energie

epc
416 kWh/m²
epc unieke code
0002797115-RES1
epc klasse
E

Garages / parking

garages / parking
1

Indeling

slaapkamers
3
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

kadaster sectie
B
kadaster nummer
0068/00K002
kadaster opp.
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Uw makelaar
Tom Van Den Troost
0479 20 85 22