Nieuw
Huis
Fortstraat 8, 9280 Lebbeke
€ 329.000
  • 3
  • 180 m²
  • 286 m²
  • garages

Prachtig vernieuwde woning met zonnige tuin en garage! 

Deze recent vernieuwde woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een gezellige woonkamer met eetplaats en ingerichte open keuken (toestellen van kwaliteitsmerk 'Smeg') incl. eiland en Amerikaanse koelkast, een mooie veranda, badkamer (douche, lavabomeubel en aansluiting wasmachine/droogkast), een handige berging en een apart toilet. Op de 1ste verdieping vindt men 2 ruime slaapkamers. Op de bovenste verdieping (toegankelijk via vaste trap doorheen de slaapkamer) vindt men nog een extra kamer, ideaal als hobbyruimte. 

Achteraan de woning vindt men het terras met de zonnige tuin (ideale zuidwest oriëntatie)! Een extra troef is de achtergelegen oprit met aansluitend de ruime garage (voorzien van een automatische poort) die nog extra opbergruimte biedt. Via de garage heeft men ook rechtstreekse toegang tot de tuin. Er is ook voldoende parkeergelegenheid vooraan de woning. 

Deze woning is voorzien van CV op aardgas, hoogrendementsbeglazing, gunstig EPC, ... Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: my.matterport.com

Goed gelegen op wandelafstand van centrum Lebbeke! Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Nathaly via nathaly@immotijl.be of 0486 17 07 61.

In detail

Financieel

prijs
€ 329.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 653
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
180,00 m²
constructie
Gesloten
staat
Goede staat
oriëntatie achtergevel
Zuidwest

Terrein

perceel opp.
286,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
179 kWh/m²
epc unieke code
0003124093-RES-2
epc klasse
B
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
2

Indeling

woonkamer
32 m²
keuken
19 m², Geïnstalleerd
veranda
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
15 m²
slaapkamer 2
19 m²
slaapkamer 3
29 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
B
kadaster nummer
61 V4
kadaster opp.
286 m²
Uw makelaar
Nathaly Schauwbroeck
0486 17 07 61