Huis
Koning Albert I-straat 91, 9280 Lebbeke
€ 345.000
  • 4
  • 161 m²

Instapklare woning, 4 kamers en tuin!

Instapklare woning, 4 kamers en tuin!

In het centrum van Lebbeke - met winkels, school, zwembad en openbaar vervoer op wandelafstand - vindt u deze knappe en instapklare woning. Indeling: inkomhal, toilet, bijzonder aangename leefruimte, nagelnieuwe geïnstalleerde keuken, wasplaats en nieuwe sanitaire ruimte met mooie douche-in-bad. De verdieping telt 2 kamers (eentje momenteel gebruikt als dressing) en een tweede recente badkamer. Twee extra kamers zijn er op de tweede verdieping. Er is boven ook een extra toilet.

Troeven zijn de hoge graad van afwerking, de moderne ‘look & feel’ en de centrumlocatie. Goede EPC-score (label C) dankzij dakisolatie (18cm), dubbele beglazing en recente brander (2023). Bovendien is er een CONFORME elektrische installatie (tot 2036). Tevens aanwezig: droge kelder en opbergzolder, telkens met electriciteitsvoorziening. 

Leuke tuin die intussen opnieuw werd ingezaaid. Perceel van 03a30, tevens bereikbaar via losweg langs achteren. Meer info over deze perfect instapklare woning met 4 kamers in het centrum van Lebbeke? Contacteer ons via tom@immotijl.be of op het nummer 052690691.

In detail

Financieel

prijs
€ 345.000
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

gemeubeld
nee
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
161,00 m²
constructie
Gesloten
oriëntatie achtergevel
Zuidwest
oriëntatie voorgevel
Noordoost

Terrein

tuin
ja

Energie

epc
236 kWh/m²
epc unieke code
0003200681-RES-1
epc klasse
C
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
nee

Indeling

slaapkamers
4
badkamers
2
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
B
kadaster nummer
0581/00S000
Uw makelaar
508 590
Tom Van Den Troost
0479 20 85 22