- 3
- 171 m²
- 1.140 m²
- garages
Ruime open bebouwing met tuin en opslagplaats te Lebbeke!
Deze voormalige boerderij straalt authenticiteit en charme uit, en werd omgevormd tot een open bebouwing met tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke woonkamer met eetruimte (momenteel ingericht als bureau) en een gezellige keuken met prachtig zicht op de ruime tuin. Daarnaast is er een vernieuwde badkamer met wastafel, toilet en douche, voorzien van alle nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime, open slaapkamer met aansluitend een dressing, ideaal als opbergruimte. Deze verdieping biedt tal van inrichtingsmogelijkheden en kan, afhankelijk van uw wensen, eenvoudig worden opgedeeld in meerdere kamers.
De bovenste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt bijkomende uitbreidingsmogelijkheden voor wie nood heeft aan extra ruimte.
Buiten geniet u van een zonnig terras en een brede, diepe tuin – perfect om tot rust te komen. Naast de woning bevindt zich een opslagruimte of schuur (met vernieuwd dak), ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal, fietsen of als atelier of hobbyruimte.
Deze unieke eigendom is reeds uitgerust met centrale verwarming (propaangas), hoogrendementsbeglazing, rolluiken en een gunstig EPC-label.
Gelegen in het rustige Lebbeke combineert deze woning de charme van het landelijke leven met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en vlotte verbindingen naar Aalst en Dendermonde. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met June via june@immotijl.be of 0486 17 07 61.
In detail
Financieel
- prijs
- € 369.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 585
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Rustig
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- rolluiken
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 171,00 m²
- constructie
- Open
- oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
Terrein
- perceel opp.
- 1.140,00 m²
- tuin
- 650,00 m²
Energie
- epc
- 216 kWh/m²
- epc unieke code
- 0003280645-RES-2
- epc klasse
- C
- dubbel glas
- ja
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- buitenparking
- 2
Indeling
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 14 m²
- slaapkamer 2
- 14 m²
- slaapkamer 3
- 16 m²
- terras
- ja
- kelder
- ja
- bureau
- 16 m²
- woonkamer
- 17 m²
- keuken
- 14 m², Geïnstalleerd
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja
Downloads
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Agrarisch gebied
- bouwvergunning
- nee
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- ja
- vonnissen
- nee
- g-score
- B
- p-score
- D
- kadaster sectie
- A
- kadaster nummer
- 611V
- kadaster opp.
- 1140