Nieuw
Huis
Laurierstraat 14, 9280 Lebbeke
€ 349.000
  • 3
  • 172 m²
  • garages

Instapklare woning in het centrum, 3 kamers, tuin en garage!

Instapklare woning in het centrum, 3 kamers en garage!

In de Laurierstraat, in het centrum van Lebbeke en op korte afstand van Opwijk en verbindingswegen, vindt u deze charmante woning. De woonst is perfect instapklaar en heeft volgende indeling: aantrekkelijke leefruimte, geïnstalleerde keuken, berging en een knap vernieuwde badkamer. Op het gelijkvloers vindt u eveneens een gastentoilet. Op de verdieping bevinden zich 3 kamers. Tevens is er een grote zolder aanwezig, bereikbaar via een vaste trap, waarop je nog extra kamer(s) kan creëren.

Prima EPC (label C) dankzij hoogrendementsketel (2020), dubbele beglazing en dakisolatie. Achteraan is er veranda en terras, achter de garage (kan ook dienst doen als grote opslagruimte) bevindt zich een rustige tuin.

Kortom, dit is een zeer fijne en goed onderhouden woning op een centrumlocatie - met school, bakker, markt en openbaar vervoer op wandelafstand - een bezoekje meer dan waard.

Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be of 052690691.

In detail

Financieel

prijs
€ 349.000
onder btw stelsel
nee
geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 642
opbrengsteigendom
nee

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee

Gebouw

bewoonbare opp.
172,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1899
oriëntatie voorgevel
Zuidwest

Terrein

tuin
ja

Energie

epc
214 kWh/m²
epc unieke code
20250708-0003643122-RES-1
epc klasse
C
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
ja
buitenparking
nee

Indeling

keuken
ja
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

g-score
D
p-score
D
kadaster sectie
B
kadaster nummer
0488/00H000
kadaster opp.
3 A
bodemattest
ja
Uw makelaar
509 743
Jens Verhaevert
052 690 691