- 3
- 184 m²
- 400 m²
- garages
Woning met tuin op circa 4 are te Lebbeke!
Op zoek naar een woning nabij het centrum van Lebbeke? Hier heb je winkels, scholen, zwembad en openbaar vervoer op wandelafstand. Deze woning is in goede staat van onderhoud en deels te moderniseren.
Indeling: inkomhal, living met eetplaats, keuken achteraan. Er zijn 3 kamers op de verdieping en een vaste trap naar de zolder waar bijkomend uitbreidingsmogelijkheden zijn. Goed om weten: het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2011.
Grote tuin, ook te bereiken via een zij-doorgang rechts van de woning – ook handig voor fietsen en vuilnisbakken. Het pand is tevens per auto bereikbaar via de achterzijde, waar het mogelijk is om een garage te plaatsen.
Deze woning heeft bijzonder veel potentieel, is rustig gelegen en tegelijk in de directe nabijheid van Heizijde-station (lijn Brussel-Dendermonde) en van het centrum van Lebbeke en Opstal.
Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be of 052 690 691
In detail
Financieel
- prijs
- € 250.000
- geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 394
- opbrengsteigendom
- nee
Comfort
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- lift
- nee
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 184,00 m²
- bouwjaar
- 1937
- oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- oriëntatie voorgevel
- Noordoost
Terrein
- perceel opp.
- 400,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 540 kWh/m²
- epc unieke code
- 20250731-0003656270-RES-1
- epc klasse
- F
- elektriciteitskeuring
- ja, niet conform, 29 juli 2025
- verwarming
- Stookolie
- type verwarming
- Individueel
Garages / parking
- buitenparking
- ja
Indeling
- keuken
- ja
- terras
- ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- g-score
- D
- p-score
- D
- kadaster sectie
- C
- kadaster nummer
- 040/00P002
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- bodemattest
- ja