Nieuw
Huis
Opwijksestraat 176, 9280 Lebbeke
€ 385.000
- 3
- 144 m²
- 2.000 m²
- garages
Woning met garage, tuin en weide!
Woning met garage, tuin en weide!
Vooraan centraal, achteraan groen en landelijk. Te koop nabij het centrum van Lebbeke – winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij – en op een steenworp van de gemeentegrens met Opwijk: een robuuste halfopen bebouwing met 3 kamers op een groot perceel grond.
Indeling: inkomhal, grote leefruimte, keuken, veranda en berging achteraan. Boven situeren zich 3 (slaap)kamers + te moderniseren badkamer. Zolder biedt uitbreidingspotentieel (momenteel trektrap, maar mogelijkheid vanuit de hal voor vaste trap) en mogelijkheid tot extra kamers. Tevens droge kelder aanwezig.
Centrale verwarming; deels elektrische rols en reeds dubbele beglazing. Grote garage en private doorgang (oa voor fietsen) aan de rechterzijde. De oprit biedt bovendien plaats aan extra wagens.
Belangrijke troef is de grote tuin (+ 7 are) EN aansluitende weide van circa 13 are. De weide is ook apart makkelijk toegankelijk via een links gelegen wegel. Deze woning is zo een ideale eigendom voor dierenliefhebbers of voor mensen met groene vingers.
Meer info en afspraken: tom@immotijl.be of 052590591.
Vooraan centraal, achteraan groen en landelijk. Te koop nabij het centrum van Lebbeke – winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij – en op een steenworp van de gemeentegrens met Opwijk: een robuuste halfopen bebouwing met 3 kamers op een groot perceel grond.
Indeling: inkomhal, grote leefruimte, keuken, veranda en berging achteraan. Boven situeren zich 3 (slaap)kamers + te moderniseren badkamer. Zolder biedt uitbreidingspotentieel (momenteel trektrap, maar mogelijkheid vanuit de hal voor vaste trap) en mogelijkheid tot extra kamers. Tevens droge kelder aanwezig.
Centrale verwarming; deels elektrische rols en reeds dubbele beglazing. Grote garage en private doorgang (oa voor fietsen) aan de rechterzijde. De oprit biedt bovendien plaats aan extra wagens.
Belangrijke troef is de grote tuin (+ 7 are) EN aansluitende weide van circa 13 are. De weide is ook apart makkelijk toegankelijk via een links gelegen wegel. Deze woning is zo een ideale eigendom voor dierenliefhebbers of voor mensen met groene vingers.
Meer info en afspraken: tom@immotijl.be of 052590591.
In detail
Financieel
- prijs
- € 385.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- omgeving school
- ja
- omgeving winkels
- ja
Comfort
- gemeubeld
- nee
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- lift
- nee
- zwembad
- nee
- aansluiting water
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 144,00 m²
- constructie
- Halfopen
- bouwjaar
- 1956
- oriëntatie achtergevel
- Noord
- oriëntatie voorgevel
- Zuid
Terrein
- perceel opp.
- 2.000,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 647 kWh/m²
- epc unieke code
- 20251106-0003728285-RES-2
- epc klasse
- F
- verwarming
- Stookolie
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 1
- buitenparking
- 2
Indeling
- kelder
- ja
- terras
- ja
- keuken
- ja
- veranda
- ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- g-score
- A
- p-score
- D
- kadaster sectie
- C
- kadaster nummer
- 0217/02R000
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- bodemattest
- ja
Interesse in dit pand?
Huis
Lebbeke
€ 385.000