Nieuw
Huis
Schrovestraat 40, 9280 Lebbeke
€ 339.000
  • 3
  • 179 m²
  • 135 m²

Instapklare gezinswoning in hartje Wieze!

Deze recent gerenoveerde woning verwelkomt u op het gelijkvloers met een ruime inkomhal met gastentoilet en een lichtrijke woonkamer, waar een veelzijdige hoek werd gecreëerd die perfect dient als bureauruimte of speelhoek. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige SMEG-toestellen. Verder vindt u op deze verdieping een stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo en een praktische berging/wasplaats.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een derde kamer, ideaal als bureau of kinderkamer. Achteraan geniet u van een onderhoudsvriendelijk tuintje met een aangenaam terras.

De renovatie werd uitgevoerd met aandacht voor energiezuinigheid en hedendaags comfort. Het pand beschikt over een gunstig EPC-label A en is uitgerust met centrale verwarming via een lucht/water-warmtepomp, vloerverwarming op het gelijkvloers, hoogrendementsbeglazing en zonnepanelen. De elektriciteit is volledig conform de huidige normen.

Ontdek deze prachtige woning via het virtuele bezoek op onze website!


De woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Wieze, op korte afstand van scholen en openbaar vervoer. Bovendien geniet u van een uitstekende verbinding richting Aalst en de omliggende gemeenten. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via june@immotijl.be of 0486 17 07 61.

In detail

Financieel

prijs
€ 339.000
beschikbaarheid
01 april 2026
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 359
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
179,00 m²
constructie
Gesloten
oriëntatie achtergevel
Oost

Terrein

perceel opp.
135,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
36 kWh/m²
epc unieke code
2645654-RES-2
epc klasse
A
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
warmtepomp
zonnepanelen
ja,

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Indeling

bureau
ja
woonkamer
30 m²
keuken
15 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
slaapkamers
3
slaapkamer 1
20 m²
slaapkamer 2
16 m²
slaapkamer 3
8 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
A
kadaster nummer
626 R
kadaster opp.
135
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
June Van Cauter
0486 17 07 61