Nieuw
Huis
Dendermondsesteenweg 131A, 9280 Lebbeke
€ 379.000
  • 3
  • 148 m²
  • 114 m²
  • garages

Instapklare gezinswoning nabij centrum Lebbeke!

Deze volledig gerenoveerde eigendom biedt op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met eetplaats en een open, volledig ingerichte keuken. Daarnaast zijn er een berging en een handige kelder, ideaal voor extra stockage.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo.

De leefruimte geeft uit op een onderhoudsvriendelijke stadstuin, perfect om in alle rust te genieten.

De woning is asbestveilig en de elektrische installatie is conform. Verder geniet u van alle hedendaags comfort met een gunstig EPC-label B, hoogrendementsbeglazing en centrale verwarming op aardgas met een condenserende ketel. Bovendien kan men vooraan eenvoudig meerdere wagens parkeren.

Daarnaast is de ligging bijzonder gunstig, in de nabijheid van belangrijke invalswegen. Het centrum van Lebbeke ligt op wandelafstand en ook Aalst en andere omliggende steden zijn vlot bereikbaar. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie zeer praktisch en gezinsvriendelijk maakt.

Voor meer informatie of een bezoek kan u Tijl contacteren via 0477 44 86 11.

In detail

Financieel

prijs
€ 379.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 518
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
148,00 m²
constructie
Gesloten

Terrein

perceel opp.
114,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
135 kWh/m²
epc unieke code
3621162-RES-1
epc klasse
B
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

buitenparking
2

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
15 m²
slaapkamer 2
16 m²
slaapkamer 3
11 m²
woonkamer
29 m²
keuken
12 m², Volledig geïnstalleerd

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
B
kadaster nummer
137 C2
kadaster opp.
114
bodemattest
ja
Uw makelaar
500 832
Tijl Jansegers
0477 44 86 11