Nieuw
Huis
Dendermondsesteenweg 31/B, 9280 Lebbeke
€ 449.000
- 4
- 180 m²
- garages
Instapklare woning, 4 kamers, centrum Lebbeke!
In hartje Lebbeke, op de voormalige brouwerijsite en bijgevolg zeer centraal en tegelijk rustig gelegen, vindt u deze kwaliteitsvol vernieuwde woning. De woonst ademt charme en authenticiteit.
Indeling gelijkvloers: inkom, gastentoilet, ruime leefruimte en dito geïnstalleerde keuken, berging. Eerste verdieping: 1 grote kamer (potentieel 2 slaapkamers), knappe badkamer met inloopdouche, apart toilet. Tweede verdieping: 2 zeer grote slaapkamers.
Centrale verwarming op aardgas. Bijkomende troeven zijn de comfortabele en karaktervolle afwerking – met onder andere hoge plafonds en vloerverwarming op het gelijkvloers – en de aandacht voor energiezuinigheid. Dankzij HR-beglazing, hoogrendementsketel Vaillant, dakisolatie (20cm), vloer- en muurisolatie behaal je hier epc-score label B.
Buiten is er een leuke tuin en een aangrenzende privatieve parkeerplaats. De groene en charmante site waar de woning is gelegen is te bereiken via een centrale inrijpoort. Winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.
Alvast even binnenkijken kan via de virtuele rondleiding: my.matterport.com
Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be of 052690691.
Indeling gelijkvloers: inkom, gastentoilet, ruime leefruimte en dito geïnstalleerde keuken, berging. Eerste verdieping: 1 grote kamer (potentieel 2 slaapkamers), knappe badkamer met inloopdouche, apart toilet. Tweede verdieping: 2 zeer grote slaapkamers.
Centrale verwarming op aardgas. Bijkomende troeven zijn de comfortabele en karaktervolle afwerking – met onder andere hoge plafonds en vloerverwarming op het gelijkvloers – en de aandacht voor energiezuinigheid. Dankzij HR-beglazing, hoogrendementsketel Vaillant, dakisolatie (20cm), vloer- en muurisolatie behaal je hier epc-score label B.
Buiten is er een leuke tuin en een aangrenzende privatieve parkeerplaats. De groene en charmante site waar de woning is gelegen is te bereiken via een centrale inrijpoort. Winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.
Alvast even binnenkijken kan via de virtuele rondleiding: my.matterport.com
Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be of 052690691.
In detail
Financieel
- prijs
- € 449.000
- onder btw stelsel
- nee
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
Comfort
- gemeubeld
- nee
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 180,00 m²
- constructie
- Gesloten
- oriëntatie achtergevel
- Noordwest
- oriëntatie voorgevel
- Zuidoost
Terrein
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 170 kWh/m²
- epc unieke code
- 20200222-0002240240-RES-1
- epc klasse
- B
- dubbel glas
- ja
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- carport
- ja
- binnenparking
- nee
- buitenparking
- ja
Indeling
- keuken
- ja
- slaapkamers
- 4
- slaapkamer 1
- 31 m²
- slaapkamer 2
- 23 m²
- slaapkamer 3
- 21 m²
- terras
- ja
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja, 08 maart 2023
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 0196/00C000
- bodemattest
- ja
Interesse in dit pand?
Huis
Lebbeke
€ 449.000