Nieuw
Huis
Centrumstraat 19, 9280 Lebbeke
€ 339.000
  • 3
  • 126 m²
  • garages

Centrum Lebbeke: instapklare woning met garage

Perfect instapklare woning, RUSTIG gelegen en tegelijk pal in het centrum van Lebbeke. De woning heeft een leuke look & feel en is voorzien van een alle comfort: overal rolluiken, nieuwe ramen (2017), centrale verwarming én conforme elektrische installatie. De voorbije jaren werd de achtergevel geïsoleerd + plaatsing zonnepanelen en thuisbatterij, met een uitstekend EPC-label B tot gevolg.

Indeling gelijkvloers: inkomhal, garage, wasplaats, bureau achteraan. Eerste verdieping: lichtrijke leefruimte, functionele keuken, doucheruimte. Er is ook een apart toilet en overal ingemaakte kasten. Tweede verdiep telt 2 grote en 1 kleinere kamer.

Leuke, zonnige tuin met extra berging. Gezien de ligging in het centrum bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand.

Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be of 052690691.

In detail

Financieel

prijs
€ 339.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 823
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
aansluiting water
ja

Gebouw

constructie
Gesloten
bouwjaar
1965
oriëntatie achtergevel
Zuidwest
oriëntatie voorgevel
Noordoost

Terrein

perceel opp.
126,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
174 kWh/m²
epc unieke code
20260219-0003791504-RES-1
epc klasse
B
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Stookolie
type verwarming
Individueel
zonnepanelen
ja,
olietank
3200 l

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
ja
buitenparking
nee

Indeling

keuken
ja
terras
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja, 18 februari 2026

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
B
kadaster nummer
0477/00Z005
kadaster opp.
126
bodemattest
ja
Uw makelaar
508 590
Tom Van Den Troost
052 690 691