Huis
Bovenhoek 16, 9280 Lebbeke
€ 325.000
- 4
- 163 m²
- 637 m²
- garages
Ruime HOB met 4 slpk, garage en zuidgerichte tuin!
Deze te renoveren halfopen woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met toegang tot de kelder, een lichtrijke en zeer ruime woonkamer, een op te knappen keuken met eethoek, een praktische berging, een vernieuwde badkamer en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Daarnaast is er een zolder, bereikbaar via een vaste trap. De aanwezigheid van een vaste trap biedt de mogelijkheid om de zolderverdieping verder in te richten, ideaal voor het creëren van één of twee extra slaapkamers.
Een extra troef is de ruime garage met automatische poort, aangevuld met een grote opslag/werk ruimte. Deze leent zich perfect voor zelfstandigen, tuinliefhebbers of wie nood heeft aan extra opslagruimte.
Achteraan geniet u van een zuidgerichte tuin waar rust en privacy centraal staan. Verder beschikt de woning over een oprit/binnenkoer.
De woning is bovendien reeds voorzien van dubbele beglazing met rolluiken (vliegenramen op het verdiep) en het dak werd reeds vernieuwd, wat bijdraagt aan het comfort en de verdere renovatiemogelijkheden.
Gelegen in een rustige, autoluwe éénrichtingsstraat in Wieze, op wandelafstand van het centrum en in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer June via june@immotijl.be of bel naar 0486 17 07 61.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Daarnaast is er een zolder, bereikbaar via een vaste trap. De aanwezigheid van een vaste trap biedt de mogelijkheid om de zolderverdieping verder in te richten, ideaal voor het creëren van één of twee extra slaapkamers.
Een extra troef is de ruime garage met automatische poort, aangevuld met een grote opslag/werk ruimte. Deze leent zich perfect voor zelfstandigen, tuinliefhebbers of wie nood heeft aan extra opslagruimte.
Achteraan geniet u van een zuidgerichte tuin waar rust en privacy centraal staan. Verder beschikt de woning over een oprit/binnenkoer.
De woning is bovendien reeds voorzien van dubbele beglazing met rolluiken (vliegenramen op het verdiep) en het dak werd reeds vernieuwd, wat bijdraagt aan het comfort en de verdere renovatiemogelijkheden.
Gelegen in een rustige, autoluwe éénrichtingsstraat in Wieze, op wandelafstand van het centrum en in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer June via june@immotijl.be of bel naar 0486 17 07 61.
In detail
Financieel
- prijs
- € 325.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 728
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Rustig
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- rolluiken
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 163,00 m²
- constructie
- Halfopen
- verdieping(en)
- 2
- oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
Terrein
- perceel opp.
- 637,00 m²
- tuin
- 195,00 m²
Energie
- epc
- 490 kWh/m²
- epc unieke code
- 382404-RES-1
- epc klasse
- E
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
- verwarming
- Stookolie
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 1
- buitenparking
- 2
Indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 4
- slaapkamer 1
- 16 m²
- slaapkamer 2
- 17 m²
- slaapkamer 3
- 11 m²
- slaapkamer 4
- 8 m²
- terras
- ja
- woonkamer
- 31 m²
- keuken
- 22 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
Downloads
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- nee
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- A
- kadaster nummer
- 426 E
- kadaster opp.
- 6a 37ca
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- bodemattest
- ja
Interesse in dit pand?
Huis
Lebbeke
€ 325.000