- 3
- 125 m²
- 640 m²
- garages
Halfopen woning met tuin en garage op ruim perceel!
Halfopen woning met tuin en garage op ruim perceel!
Deze halfopen bebouwing uit 1931 is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en het centrum. De woning vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel, hoewel ze instapklaar is vraagt ze toch een gedeeltelijke opfrissing en renovatie (renovatieplicht – EPC F).
Het perceel van 6a 59ca is volledig omheind, ideaal voor gezinnen met kinderen en/of huisdieren. Links van de woning bevindt zich een poort met toegang tot een ruime garage.
Indeling gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer, apart toilet en berging. De veranda biedt een aangename overgang naar de gezellige tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Verder beschikt de woning over een kelder en een zolder, wat extra bergruimte biedt.
👉 Kijk alvast binnenin: Virtuele toer my.matterport.com
📞 Meer info & bezoeken: 052 690 691 – bert@immotijl.be
In detail
Financieel
- prijs
- € 289.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 348
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Centraal
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
Comfort
- gemeubeld
- nee
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- lift
- nee
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 125,00 m²
- constructie
- Halfopen
- bouwjaar
- 1931
- oriëntatie achtergevel
- Noordoost
- oriëntatie voorgevel
- Zuidwest
Terrein
- perceel opp.
- 640,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 530 kWh/m²
- epc unieke code
- 20260228-0003813551-RES-1
- epc klasse
- F
- dubbel glas
- nee
- elektriciteitskeuring
- ja, niet conform, 01 maart 2026
- verwarming
- Stookolie
- type verwarming
- Individueel
- olietank
- 5000 l
Technieken
- elektriciteit
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- ja
- buitenparking
- 1
Indeling
- woonkamer
- 18 m²
- eetkamer
- 18 m²
- keuken
- 12 m², Geïnstalleerd
- veranda
- ja
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 20 m²
- slaapkamer 2
- 9 m²
- slaapkamer 3
- 5 m²
- terras
- ja
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja, 14 maart 2026
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- C
- kadaster nummer
- 0321/00X002
- kadaster opp.
- 640
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- bodemattest
- ja
Interesse in dit pand?
Huis