In optie
Huis
Fabrieksstraat 7, 9280 Lebbeke
€ 235.000
  • 3
  • 146 m²
  • 446 m²
  • garages

Woning met tuin te Lebbeke!

Woning met tuin te Lebbeke!

Op zoek naar een woning nabij het centrum van Lebbeke? Hier heb je winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Deze woning kwalitatief robuust (bouwjaar 1956) en te moderniseren.

Indeling: inkomhal, living met eetplaats, keuken en berging achteraan. Er zijn 3 kamers op de verdieping en een te renoveren badkamer. Er is een vaste trap naar de zolder waar bijkomend uitbreidingsmogelijkheden zijn.

Handige zij-doorgang aan de linkerzijde, ideaal voor fietsen en vuilnisbakken. Grote tuin, ook te bereiken via de achterzijde, waar het mogelijk is om een garage te plaatsen.

Deze woning heeft bijzonder veel potentieel, met een mooie tuin en in de directe nabijheid van Heizijde-station (lijn Brussel-Dendermonde) en kortbij de centra van Lebbeke, Opstal en Opwijk.

Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be of 052 690 691

In detail

Financieel

prijs
€ 235.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
opbrengsteigendom
nee

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee

Gebouw

bewoonbare opp.
146,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1956
oriëntatie achtergevel
Zuidwest
oriëntatie voorgevel
Noordoost

Terrein

perceel opp.
446,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
740 kWh/m²
epc unieke code
20260421-0003852605-RES-1
epc klasse
F
verwarming
Stookolie
type verwarming
Individueel

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
ja

Indeling

kelder
ja
terras
ja
keuken
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
04 mei 2026

Downloads

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
C
kadaster nummer
0408/00S000
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
bodemattest
ja
Uw makelaar
508 590
Tom Van Den Troost
052 690 691

Interesse in dit pand?

Huis te koop in Lebbeke

Huis

Lebbeke
€ 235.000
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoon/GSM invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.

Doe een bod

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoon/GSM invullen.
U moet uw straat invullen.
U moet uw nr. invullen.
U moet uw postcode invullen.
U moet uw gemeente invullen.
U moet een bod invullen.
U moet een datum invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.