Nieuw
Huis
Brusselsesteenweg 118, 9280 Lebbeke
€ 395.000
  • 4
  • 230 m²
  • 273 m²

Energiezuinige woning, tot 4 kamers en mooie tuin!

Energiezuinige woning, tot 4 kamers en mooie tuin!

Instapklare woning op een zeer centrale locatie – met winkels, scholen en openbaar vervoer letterlijk vlakbij. De woning werd structureel en kwalitatief verbouwd volgens de regels van de kunst.

Indeling gelijkvloers: inkomhal, bureauruimte (of kamer) vooraan, berging/wasplaats, toilet, fraaie open keuken (volledig geïnstalleerd), grote leefruimte in connectie met de tuin.

Eerste verdieping telt 2 kamers (waarvan een met dressing) + badkamer (douche én bad en extra wc). Tweede verdieping: extra ruime slaapkamer, uitgewerkt tot in de nok.

Vloerwarming is er op het gelijkvloers (en centrale verwarming op de verdieping). Grote troef is de hoge mate van energiezuinigheid: energielabel A is hier van toepassing, onder meer dankzij de aanwezige dakisolatie (18cm), vloer- en muurisolatie, en de hoogrendementsbeglazing. Conforme elektrische installatie.

Achteraan is er een mooi onderhouden tuin, waar je in alle rust en privacy kan genieten. Meer info en bezoeken voor deze knappe woning op een centrumlocatie: 052690691 of tom@immotijl.be

In detail

Financieel

prijs
€ 395.000
opbrengsteigendom
nee

Ligging

omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

gemeubeld
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
230,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1961
renovatiejaar
2012
oriëntatie voorgevel
Zuidwest

Terrein

perceel opp.
273,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
94 kWh/m²
epc unieke code
20260219-0003806331-RES-1
epc klasse
A
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
nee

Indeling

bureau
ja
keuken
ja
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
B
kadaster nummer
0347/00C002
Uw makelaar
508 590
Tom Van Den Troost
052 690 691