In optie
Huis
Kouterbaan 60, 9280 Lebbeke
€ 259.000
  • 3
  • 167 m²
  • 778 m²
  • garages

Woning met tuin en garage op 6a65!

Vlakbij Lebbeke-centrum, met een goede verbinding naar Aalst en Dendermonde, vindt u deze te renoveren woning met ruimte en veel potentieel na renovatie.

Indeling: inkom, leefruimte, keukenruimte, en ook de badkamerruimte bevindt zich op het gelijkvloers. De verdieping telt 3 kamers (2 grotere en 1 kleinere). De zolder is bereikbaar via een vaste trap en heeft nog uitbreidingspotentieel. Dat potentieel is er ook wat betreft het aan de huidige woning aanpalende bijgebouw, thans gebruikt als bergruimte.

Verwarming aan de hand van gas(kachel); deels dubbele beglazing. Het mooie perceel – totale oppervlakte is 6a65ca – is een grote troef en geeft achteraan uit op Schotensbaan.

Vooraan is er een ruime oprit aan de linkerzijde (ook dichtbouwen behoort hier tot de mogelijkheden) en achter de grote garage/klein atelier bevindt zich de knappe tuin.

Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be of 052690691.

In detail

Financieel

prijs
€ 259.000
opbrengsteigendom
nee

Ligging

omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
167,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1920
oriëntatie achtergevel
Zuidoost
oriëntatie voorgevel
Noordwest

Terrein

perceel opp.
778,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
1140 kWh/m²
epc unieke code
20260430-0003859634-RES-1
epc klasse
F
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
ja
buitenparking
ja

Indeling

kelder
ja
terras
ja
keuken
ja

Downloads

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
A
kadaster nummer
0498/00E002
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
bodemattest
ja
Uw makelaar
508 590
Tom Van Den Troost
052 690 691

Interesse in dit pand?

Huis te koop in Lebbeke

Huis

Lebbeke
€ 259.000
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoon/GSM invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.

Doe een bod

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoon/GSM invullen.
U moet uw straat invullen.
U moet uw nr. invullen.
U moet uw postcode invullen.
U moet uw gemeente invullen.
U moet een bod invullen.
U moet een datum invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.