Nieuw
Huis
Kouterbaan 60, 9280 Lebbeke
€ 259.000
- 3
- 167 m²
- 665 m²
- garages
Woning met tuin en garage op 6a65!
Vlakbij Lebbeke-centrum, met een goede verbinding naar Aalst en Dendermonde, vindt u deze te renoveren woning met ruimte en veel potentieel na renovatie.
Indeling: inkom, leefruimte, keukenruimte, en ook de badkamerruimte bevindt zich op het gelijkvloers. De verdieping telt 3 kamers (2 grotere en 1 kleinere). De zolder is bereikbaar via een vaste trap en heeft nog uitbreidingspotentieel. Dat potentieel is er ook wat betreft het aan de huidige woning aanpalende bijgebouw, thans gebruikt als bergruimte.
Verwarming aan de hand van gas(kachel); deels dubbele beglazing. Het mooie perceel – totale oppervlakte is 6a65ca – is een grote troef en geeft achteraan uit op Schotensbaan.
Vooraan is er een ruime oprit aan de linkerzijde (ook dichtbouwen behoort hier tot de mogelijkheden) en achter de grote garage/klein atelier bevindt zich de knappe tuin.
Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be of 052690691.
Indeling: inkom, leefruimte, keukenruimte, en ook de badkamerruimte bevindt zich op het gelijkvloers. De verdieping telt 3 kamers (2 grotere en 1 kleinere). De zolder is bereikbaar via een vaste trap en heeft nog uitbreidingspotentieel. Dat potentieel is er ook wat betreft het aan de huidige woning aanpalende bijgebouw, thans gebruikt als bergruimte.
Verwarming aan de hand van gas(kachel); deels dubbele beglazing. Het mooie perceel – totale oppervlakte is 6a65ca – is een grote troef en geeft achteraan uit op Schotensbaan.
Vooraan is er een ruime oprit aan de linkerzijde (ook dichtbouwen behoort hier tot de mogelijkheden) en achter de grote garage/klein atelier bevindt zich de knappe tuin.
Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be of 052690691.
In detail
Financieel
- prijs
- € 259.000
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- lift
- nee
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting water
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 167,00 m²
- constructie
- Halfopen
- bouwjaar
- 1920
- oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
- oriëntatie voorgevel
- Noordwest
Terrein
- perceel opp.
- 665,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 1140 kWh/m²
- epc unieke code
- 20260430-0003859634-RES-1
- epc klasse
- F
- verwarming
- Kolen
Technieken
- elektriciteit
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- ja
- buitenparking
- ja
Indeling
- kelder
- ja
- terras
- ja
- keuken
- ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- A
- kadaster nummer
- 0498/00E002
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- bodemattest
- ja
Interesse in dit pand?
Huis
Lebbeke
€ 259.000