- 3
- 199 m²
- 2.748 m²
- garages
Karaktervolle villa op riant perceel te Lebbeke
Karaktervolle villa op riant perceel te Lebbeke
Deze villa uit 1958 op een prachtig perceel van 27,5 are in Lebbeke. Deze woning werd opgetrokken met kwaliteitsvolle materialen en stevige fundamenten, wat zorgt voor een solide basis en heel wat mogelijkheden naar de toekomst toe.
De eigendom is uitstekend gelegen nabij het centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Hoewel de woning zich langs een drukke baan bevindt, werd ze verder naar achter op het perceel ingeplant waardoor u in alle rust en privacy kan genieten van de groene omgeving en de prachtige vergezichten.
Het ruime perceel biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar extra buitenruimte. Een grote moestuin, een wijngaard of het houden van dieren behoren hier perfect tot de mogelijkheden.
De indeling omvat een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met aansluitende veranda en mooi contact met de tuin, een keuken, een inpandige garage en een extra bureauruimte die polyvalent kan worden ingericht als hobbykamer, speelkamer of extra slaapkamer.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met veel bergruimte en een badkamer. Verder beschikt de woning nog over een zolder en een droge kelder, ideaal als extra opslagruimte.
Bent u op zoek naar een degelijk gebouwde woning met veel potentieel, een uitzonderlijk perceel en een centrale ligging in Lebbeke?
📞 Meer info & bezoeken: 052 690 691 – bert@immotijl.be
👉 Kijk alvast binnenin: Virtuele toer (my.matterport.com)
In detail
Financieel
- prijs
- € 569.000
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 1.274
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- gemeubeld
- nee
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- lift
- nee
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 199,00 m²
- constructie
- Open
- bouwjaar
- 1958
- oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
- oriëntatie voorgevel
- Noordwest
Terrein
- perceel opp.
- 2.748,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 659 kWh/m²
- epc unieke code
- 20260512-0003868498-RES-1
- epc klasse
- F
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- ja
- buitenparking
- ja
Indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 18 m²
- slaapkamer 2
- 17 m²
- slaapkamer 3
- 13 m²
- terras
- ja
- bureau
- 16 m²
- woonkamer
- 36 m²
- keuken
- 12 m², Volledig geïnstalleerd
- veranda
- ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- voorkooprecht
- nee
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- A
- kadaster nummer
- 0436/00S000
- kadaster opp.
- 2748
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Interesse in dit pand?
Huis