- 3
- 125 m²
- 640 m²
- garages
Woning met 3 slaapkamers, tuin en garage te Lebbeke!
Halfopen woning met tuin en garage op een mooi perceel!
Deze halfopen bebouwing, gebouwd in 1931, geniet van een gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en het centrum. De woning is onmiddellijk bewoonbaar en biedt tegelijk heel wat mogelijkheden om verder naar eigen smaak te moderniseren. Houd hierbij rekening met de renovatieverplichting (EPC-label F).
Het volledig omheinde perceel van 659 m² vormt een grote troef en biedt een veilige en aangename buitenruimte voor gezinnen met kinderen en huisdieren. Via de poort naast de woning bereikt u de ruime garage, die zorgt voor voldoende parkeer- en bergruimte.
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u in de woning. Verder vindt u een lichtrijke leefruimte, een keuken, een badkamer, een apart toilet en een praktische berging. De veranda vormt een mooie verbinding tussen de woning en de gezellige tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een zolder, ideaal als extra opslagruimte.
Bent u op zoek naar een woning met een solide basis, een ruime tuin en tal van mogelijkheden om uw eigen woonproject te realiseren? Dan is dit zeker een bezoek waard.
👉 Kijk alvast binnenin: Virtuele toer my.matterport.com
📞 Meer info & bezoeken: 052 690 691 – bert@immotijl.be
In detail
Financieel
- prijs
- € 269.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 348
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Centraal
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
Comfort
- gemeubeld
- nee
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- lift
- nee
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 125,00 m²
- constructie
- Halfopen
- bouwjaar
- 1931
- oriëntatie achtergevel
- Noordoost
- oriëntatie voorgevel
- Zuidwest
Terrein
- perceel opp.
- 640,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 530 kWh/m²
- epc unieke code
- 20260228-0003813551-RES-1
- epc klasse
- F
- dubbel glas
- nee
- elektriciteitskeuring
- ja, niet conform, 01 maart 2026
- verwarming
- Stookolie
- type verwarming
- Individueel
- olietank
- 5000 l
Technieken
- elektriciteit
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- ja
- buitenparking
- 1
Indeling
- woonkamer
- 18 m²
- eetkamer
- 18 m²
- keuken
- 12 m², Geïnstalleerd
- veranda
- ja
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 20 m²
- slaapkamer 2
- 9 m²
- slaapkamer 3
- 5 m²
- terras
- ja
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja, 14 maart 2026
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- C
- kadaster nummer
- 0321/00X002
- kadaster opp.
- 640
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- bodemattest
- ja
Interesse in dit pand?
Huis