Nieuw
Huis
Brusselsesteenweg 56, 9280 Lebbeke
€ 449.000
  • 3
  • 168 m²
  • 230 m²
  • garages

Prachtige woning met magazijn/opslag te Lebbeke

Deze unieke eigendom met extra opslagruimte/magazijn is gelegen in het centrum van Lebbeke, nabij alle voorzieningen. De Grote Plaats, het centrum, winkels en scholen bevinden zich op wandelafstand.

Indeling gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, bureau/ontvangstruimte en technische ruimte. Daarnaast beschikt u over een ruim magazijn/opslagruimte van 160 m², uitermate geschikt voor opslag of de uitoefening van een zelfstandige activiteit.

Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte met een ruime, lichtrijke leefruimte en een bijzonder fraaie, hypergeïnstalleerde keuken met een prachtig keukeneiland. Alle comfort is aanwezig, waaronder Miele-toestellen, een ingebouwde koffiemachine, warmhoudladen en een wijnkast.

De grote raampartij achteraan biedt vanuit de keuken en leefruimte een mooi zicht op en directe toegang tot het ruime terras met gunstige zuidwestelijke oriëntatie.

Tweede verdieping: drie slaapkamers, een apart toilet, een ingemaakte kast voor wasmachine en droogkast, en een prachtige badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.

De gebruikte materialen en toestellen zijn van topkwaliteit. Bovendien beschikt de woning over een conforme elektrische keuring, vloerverwarming, een sfeervolle gashaard en een energiezuinig EPC-label B.

Alvast even binnenkijken? Dat kan via de virtuele rondleiding:

my.matterport.com

Meer info of een bezoek plannen? Contacteer Jens via Jens@immotijl.be of 052 69 06 91.

In detail

Financieel

prijs
€ 449.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

gemeubeld
nee
lift
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
168,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
2011
verdieping(en)
3
type dak
Platdak
oriëntatie achtergevel
Zuidwest
oriëntatie voorgevel
Noordoost

Terrein

perceel opp.
230,00 m²
tuin
nee

Energie

epc
169 kWh/m²
epc unieke code
20191116-0002218875-RES-1
epc klasse
B
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform, 22 november 2016
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
ja
buitenparking
nee

Indeling

bureau
6 m²
woonkamer
54 m²
keuken
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
14 m²
slaapkamer 2
11 m²
slaapkamer 3
10 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bouwvergunning
ja
g-score
D
p-score
D
kadaster sectie
B
kadaster nummer
0314/00M000
bodemattest
ja
Uw makelaar
509 743
Jens Verhaevert
052 690 691