Nieuw
Huis
Wiezeplein 34, 9280 Lebbeke
€ 290.000
  • 3
  • 93 m²
  • 190 m²
  • garages

Energiezuinig wonen op een rustige ligging in Wieze!

Deze charmante woning beschikt op het gelijkvloers over een leefruimte met sfeervolle haard, een volledig ingerichte keuken, een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, en een vernieuwde badkamer. Deze is uitgerust met een toilet, dubbele lavabo en een douche in bad.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een extra kamer, ideaal als dressing, bureau of hobbyruimte.

Achteraan geniet u van een aangenaam overdekt terras met aansluitend de tuin. Deze zijn zowel vanuit de keuken als via een zijdoorgang vanaf de straat bereikbaar. Voor de woning bevindt zich bovendien een overdekte parkeerplaats, die door het plaatsen van een poort eenvoudig kan worden omgevormd tot een volwaardige garage.

Extra troeven zijn de hoogrendementsbeglazing, zonnepanelen en lucht-luchtwarmtepompen, die in de meeste ruimtes zowel verwarming als airconditioning bieden. Dit alles resulteert in een gunstig EPC-label B.

De woning is rustig gelegen in een doodlopende straat in Wieze, aan de rand van Aalst. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de rechtstreekse busverbinding bereikt u bovendien vlot het centrum van Aalst.

Voor meer informatie en/of een bezoek kunt u contact opnemen met June via june@immotijl.be of 0486 17 07 61.

In detail

Financieel

prijs
€ 290.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 349
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Rustig
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

air conditioning
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
93,00 m²
constructie
Gesloten

Terrein

perceel opp.
190,00 m²
tuin
45,00 m²

Energie

epc
160 kWh/m²
epc unieke code
3927213-RES-1
epc klasse
B
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
warmtepomp
zonnepanelen
ja, Fotovoltaïsche

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1

Indeling

woonkamer
25 m²
keuken
16 m², Volledig geïnstalleerd
slaapkamers
3
slaapkamer 1
11 m²
slaapkamer 2
9 m²
slaapkamer 3
12 m²
slaapkamer 5
7 m²
terras
ja

Downloads

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
B
p-score
B
bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee
kadaster sectie
A
kadaster nummer
115 D
kadaster opp.
190
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
June Van Cauter
0486 17 07 61