Huis te koop in Lebbeke

Instapklare woning met mooie tuin in het centrum!

Instapklare woning met mooie tuin in het centrum!

Instapklare woning in het centrum van Lebbeke. De voorbije jaren werd de woning voortdurend verbeterd – onder meer voorzien van hoogrendementsbeglazing en een nieuwe gasbrander (2023), goed voor de prima energiescore label C. De elektrische installatie is CONFORM

Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, inpandige garage en 2 bergingen. Van hieruit kan men de zonnige tuin met tuinhuis en terras bereiken. Eerste verdieping: grote leefruimte, apart toilet, keuken en een terras met toegang tot de tuin. De woning telt 4 kamers (2 grote en 2 kleinere) en heeft een badkamer op de tweede verdieping.

Gelokaliseerd in het centrum van Lebbeke, op wandelafstand van winkels, station, zwembad, cultuurcentrum, scholen en openbaar vervoer.
Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be of 052690691.

In detail

Financieel

prijs: € 335.000
onder btw stelsel: nee
opbrengsteigendom: nee

Ligging

ligging: Centraal
omgeving school: ja
omgeving openbaar vervoer: ja
omgeving winkels: ja
omgeving sportcentrum: ja

Comfort

gemeubeld: nee
rolstoeltoegankelijk: nee
lift: nee
aansluiting gas: ja
aansluiting water: ja
kabeltelevisie: ja

Gebouw

bewoonbare opp.: 200,00 m²
constructie: Gesloten
oriëntatie achtergevel: Zuidwest
oriëntatie voorgevel: Noordoost

Terrein

perceel opp.: 264,00 m²
tuin: ja

Energie

epc: 260 kWh/m²
epc unieke code: 20260606-0003802360-RES-2
epc klasse: C
elektriciteitskeuring: ja, conform
verwarming: Gas
type verwarming: Individueel

Technieken

elektriciteit: ja

Garages / parking

garages / parking: 1
binnenparking: 1
buitenparking: nee

Indeling

keuken: ja
terras: ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

overstromingsgevoeliggebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score: A
p-score: A
kadaster sectie: B
kadaster nummer: 0478/00E007

Uw makelaar

Tom Van Den Troost

052 690 691

Neem contact op Doe een bod