Nieuw
Huis
Lange Molenstraat 67, 9280 Lebbeke
€ 275.000
  • 3
  • 301 m²
  • 380 m²
  • garages

Woning met 3 kamers, tuin en garage!

Robuuste woning in de Lange Molenstraat te koop, zeer goed gelegen nabij winkels, centrum en belangrijke invalswegen richting Dendermonde en Aalst. Grote bewoonbare oppervlakte (+300 vierkante meter).

Indeling: inkomhal, toilet, grote leefruimte, te moderniseren keuken en te vernieuwen badkamer achteraan. Drie ruime kamers zijn er op de verdieping. Op zolder zijn nog extra kamers mogelijk. Achter de woning, tussen terras en tuin, is er nog een grote tuinkamer/polyvalente ruimte.

Centrale verwarming op aardgas, grotendeels dubbele beglazing. Energielabel D (dankzij dubbel glas en dakisolatie) = geen renovatieverplichting. Welfsels zijn volledig in beton en het dak werd een 12-tal jaar geleden vernieuwd. Bijkomende troeven zijn de inpandige garage (met automatische poort) en de mooie tuin achteraan.

Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be of 052690691.

In detail

Financieel

prijs
€ 275.000
kadastraal inkomen
€ 912
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
301,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1960
oriëntatie achtergevel
West
oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

perceel opp.
380,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
377 kWh/m²
epc unieke code
20260729-0003924227-RES-1
epc klasse
D
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
ja
binnenparking
1
buitenparking
nee

Indeling

keuken
ja
veranda
ja
terras
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

g-score
C
p-score
C
kadaster sectie
A
kadaster nummer
460 E4
kadaster opp.
380
bodemattest
ja
Uw makelaar
508 590
Tom Van Den Troost
052 690 691