Nieuw
Huis
Baasrodestraat 66, 9280 Lebbeke
€ 329.000
  • 3
  • 179 m²
  • 395 m²
  • garages

Instapklare woning met 3 kamers en tuin!

Instapklare woning met 3 kamers en tuin!

Vlakbij station en centrum-Lebbeke, met winkels en horeca op korte afstand, vind je deze perfect instapklare woning met 3 kamers. De woning werd de afgelopen jaren vernieuwd met kwaliteitsmaterialen.

Indeling gelijkvloers: inkomhal, grote leefruimte, geïnstalleerde keuken achteraan, berging, apart toilet. Eerste verdieping telt 2 kamers, een badkamer (met douche én bad), kleine berging en een apart toilet. Een derde kamer, met knappe houten balken en handige inbouwkasten, is er op de tweede verdieping.

Centrale verwarming op aardgas (brander van Vaillaint) en een prima EPC-score (label C) dankzij de HR-beglazing, dakisolatie (18cm) en gevelisolatie.

Achteraan is er een mooie tuin – het perceel meet in totaliteit 3a95ca. Via de inpandige garage kan je trouwens perfect de tuin bereiken. Ook vlak voor de eigen garage is het mogelijk om een extra wagen te parkeren.

Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be en 052690691.

In detail

Financieel

prijs
€ 329.000
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
179,00 m²
constructie
Gesloten
oriëntatie achtergevel
Noordwest
oriëntatie voorgevel
Zuidwest

Terrein

perceel opp.
395,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
223 kWh/m²
epc unieke code
20260813-0003933080-RES-1
epc klasse
C
elektriciteitskeuring
ja, conform, 19 augustus 2026

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
1

Indeling

keuken
ja
terras
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja, 20 augustus 2026

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bodemattest
ja
Uw makelaar
508 590
Tom Van Den Troost
052 690 691