Nieuw
Huis
Brusselsesteenweg 120, 9280 Lebbeke
€ 495.000
  • 6
  • 299 m²
  • 575 m²
  • garages

Woning op centrumlocatie, 7 kamers en garage!

Uitzonderlijk ruime gezinswoning met 6 slaapkamers, 2 badkamers en prachtige tuin in Lebbeke!

Deze bijzonder ruime gezinswoning is gelegen in Lebbeke, nabij het centrum en op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca. Met maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers, een inpandige garage en een prachtige tuin biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheden.

Indeling gelijkvloers: via de inkomhal bereikt u de royale woon- en leefruimte, waar de aangename oppervlakte meteen zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Verder beschikt het over ruime keuken met eetplaats en een praktische inpandige garage met extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers, een bureau en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over nog eens 2 slaapkamers en een tweede badkamer. Dankzij deze uitzonderlijke indeling is de woning uitermate geschikt voor grote gezinnen, maar biedt ze eveneens tal van mogelijkheden voor wie nood heeft aan een thuisbureau, hobbyruimte of extra logeerkamers.

Een absolute troef is de prachtige, groene tuin, waar u kan genieten van veel privacy en rust.

Extra troef: de woning beschikt over een gunstig EPC-label B!

Kortom, een uitzonderlijk ruime gezinswoning met een veelzijdige indeling, een prachtige tuin en een gunstige EPC, en dit op een centrale ligging in Lebbeke!

Wenst u alvast virtueel binnen te kijken? Ontdek de woning via onze interactieve rondleiding:
my.matterport.com

Meer informatie of een bezoek? Contacteer Jens@immotijl.be of 052/690.691.

In detail

Financieel

prijs
€ 495.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 981
opbrengsteigendom
nee

Ligging

omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
air conditioning
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
299,00 m²
constructie
Gesloten

Terrein

perceel opp.
575,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
144 kWh/m²
epc unieke code
20250820-0003665176-RES-1
epc klasse
B
elektriciteitskeuring
ja, conform, 11 januari 2026

Garages / parking

garages / parking
ja
binnenparking
ja
buitenparking
nee

Indeling

slaapkamers
6
slaapkamer 1
27 m²
slaapkamer 2
19 m²
slaapkamer 3
18 m²
slaapkamer 4
16 m²
slaapkamer 5
17 m²
terras
ja
bureau
4 m²
woonkamer
48 m²
keuken
19 m², Volledig geïnstalleerd

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja, 20 augustus 2025

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

voorkooprecht
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
B
kadaster nummer
348 A4
kadaster opp.
575
bodemattest
ja
Uw makelaar
509 743
Jens Verhaevert
052 690 691