Huis te koop in Lebbeke

Woning met tuin te Lebbeke!

Woning met tuin te Lebbeke!

Op zoek naar een woning nabij het centrum van Lebbeke? Hier heb je winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Deze woning is in goede staat van onderhoud en deels te moderniseren.

Indeling: inkomhal, living met eetplaats, keuken, berging en te vernieuwen badkamer achteraan. Er zijn 3 kamers op de verdieping. Vaste trap naar de zolder waar bijkomend uitbreidingsmogelijkheden zijn.

Dubbele beglazing, en de elektrische installatie werd ook reeds vernieuwd. Troef is de mooie tuin, ook per auto te bereiken via de achterzijde, met garage en extra staanplaats

Deze woning heeft bijzonder veel potentieel, in de directe nabijheid van Heizijde-station (lijn Brussel-Dendermonde) en kortbij de centra van Lebbeke, Opstal en Opwijk.

Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be of 052 690 691

In detail

Financieel

prijs: € 235.000
onder btw stelsel: nee
kadastraal inkomen: € 567
opbrengsteigendom: nee

Ligging

ligging: Centraal

Comfort

gemeubeld: nee
rolstoeltoegankelijk: nee
lift: nee

Gebouw

bewoonbare opp.: 160,00 m²
constructie: Gesloten
bouwjaar: 1942
oriëntatie achtergevel: Noordoost
oriëntatie voorgevel: Zuidwest

Terrein

perceel opp.: 296,00 m²
tuin: ja

Energie

epc: 485 kWh/m²
epc unieke code: 20260916-0003955710-RES-1
epc klasse: E
elektriciteitskeuring: ja, conform
verwarming: Stookolie
type verwarming: Individueel

Garages / parking

garages / parking: 1
binnenparking: 1

Indeling

kelder: ja
terras: ja
keuken: ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

voorkooprecht: nee
g-score: D
p-score: D
kadaster sectie: C
kadaster nummer: 462C3
kadaster opp.: 296
renovatieverplichting: JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
bodemattest: ja

Uw makelaar

Tom Van Den Troost

052 690 691

Neem contact op Doe een bod