Nieuw
Huis
Nieuwstraat 65, 9280 Lebbeke
€ 299.000
  • 3
  • 164 m²
  • 140 m²
  • garages

Volledig gerenoveerde en instapklare woning in Wieze!

Volledig gerenoveerde en instapklare woning met garage in Wieze

Op zoek naar een woning waar u zonder grote werken meteen kunt verhuizen? Deze uitstekend onderhouden woning is gelegen op wandelafstand van het centrum van Wieze en biedt een mooie combinatie van comfort, ruimte en een vlotte bereikbaarheid.

De woning werd in 2001 aangekocht en daarna grondig gerenoveerd met bijzondere aandacht voor kwaliteit, isolatie en wooncomfort. De werken werden uitgevoerd door een vakman en omvatten onder meer bijkomende isolatie en hoogrendementsbeglazing met geluidswerende eigenschappen. Dankzij de voortdurende zorg en het onderhoud verkeert de woning vandaag in een bijzonder verzorgde staat en is ze volledig afgewerkt, inclusief de zolderverdieping.

Praktisch wonen staat hier centraal. De woning beschikt over een kelder, een volledig afgewerkte zolder en een inpandige garage. Die garage heeft bovendien een extra uitgang naar de Bovenhoek, wat bijzonder handig is voor fietsen of andere praktische zaken. Ook buiten is het aangenaam vertoeven op het goed georiënteerde terras.

Een verzorgde en volledig instapklare woning met een degelijke renovatie, veel praktische bergruimte, een garage en een aangename buitenruimte, gelegen in het gegeerde Wieze.

👉 Voor de indeling verwijs ik graag naar de virtuele toer
📞 Meer info & bezoeken: 052 690 691 – bert@immotijl.be

In detail

Financieel

prijs
€ 299.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 521
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

gemeubeld
nee
lift
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
164,00 m²
constructie
Halfopen
oriëntatie achtergevel
Zuidoost
oriëntatie voorgevel
Noordwest

Terrein

perceel opp.
140,00 m²
tuin
nee

Energie

epc
328 kWh/m²
epc unieke code
20260911-0003952683-RES-1
epc klasse
D
elektriciteitskeuring
ja, niet conform, 09 september 2026
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel
zonnepanelen
ja,

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
nee

Indeling

slaapkamers
3
slaapkamer 1
15 m²
slaapkamer 2
14 m²
slaapkamer 3
12 m²
terras
ja
kelder
ja
woonkamer
45 m²
keuken
9 m², Geïnstalleerd
veranda
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja, 15 september 2026

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

voorkooprecht
nee
g-score
C
p-score
C
kadaster sectie
A
kadaster nummer
422E
kadaster opp.
140
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
Bert Van Coninckxloo
0485 45 25 04