Nieuw
Huis
Aalstersestraat 123, 9280 Lebbeke
€ 200.000
  • 4
  • 111 m²
  • 1.090 m²
  • garages

Te renoveren halfopen woning op groot perceel in Wieze!

Deze te renoveren halfopen bebouwing beschikt op het gelijkvloers over een gezellige woonkamer met eetplaats, een ruime, ingerichte keuken, veranda, grote slaapkamer, berging en een nog in te richten badkamer.

De verdieping is momenteel niet ingericht, maar biedt tal van mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers of andere ruimtes.

Achteraan geniet u van een diepe tuin. Daarnaast beschikt de woning over een oprit met plaats voor meerdere wagens en een ruime, aansluitende garage (ook ideaal als opslagruimte).

De woning is volledig te renoveren, maar biedt dankzij haar grote bewoonbare oppervlakte heel wat mogelijkheden. Een belangrijke troef is dat toekomstige eigenaars de indeling en afwerking grotendeels naar eigen wensen kunnen aanpassen.

De woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Wieze, op korte afstand van scholen en openbaar vervoer. Bovendien geniet u van een uitstekende verbinding richting Aalst en de omliggende gemeenten. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact met ons opnemen via tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11.

In detail

Financieel

prijs
€ 200.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 383
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

rolluiken
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
111,00 m²
constructie
Halfopen

Terrein

perceel opp.
1.090,00 m²
tuin
750,00 m²

Energie

epc
1187 kWh/m²
epc unieke code
3936670-RES-1
epc klasse
F
dubbel glas
ja
verwarming
Gas

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
2
buitenparking
3

Indeling

slaapkamers
4
slaapkamer
20 m²
terras
ja
bureau
ja
woonkamer
30 m²
keuken
15 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
veranda
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
D
p-score
D
bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee
kadaster nummer
499 C/2 & 501 A/2
kadaster opp.
1090
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
bodemattest
ja
Uw makelaar
500 832
Tijl Jansegers
0477 44 86 11