- 3
- 149 m²
- 374 m²
- garages
Landelijk gelegen HOB met zuidgerichte tuin!
Deze volledig te renoveren woning vormt de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een project dat volledig naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een lichtrijke woonkamer met aansluitende eetplaats, een bureau/speelhoek, en een badkamer uitgerust met lavabomeubel, kast en douche in bad. De aparte keuken biedt zicht op de tuin. Daarnaast zorgt de praktische kelder voor extra bergruimte.
De eerste verdieping omvat een ruime overloop met plaats voor een dressing en/of bureauruimte, alsook twee volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping, bereikbaar via een luik, biedt bovendien interessante uitbreidingsmogelijkheden, zoals het creëren van een extra slaapkamer.
Achteraan geniet u van een terras met aansluitend een zuidgerichte tuin, ideaal om de hele dag van de zon te genieten. Bovendien is de tuin bereikbaar via een achterliggende weg, wat extra praktisch is. De naastgelegen berging beschikt eveneens over een rechtstreekse toegang tot de straat, ideaal voor het stallen van fietsen, een motor of een wagen.
De woning is reeds voorzien van deels dubbele beglazing en een recente pelletkachel.
Rustig en landelijk gelegen te Impe (Lede), met een vlotte bereikbaarheid en nabij belangrijke invalswegen. Aalst bevindt zich eveneens op korte afstand.
Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met Emma via emma.cornelis@immotijl.be of telefonisch op 0489 92 97 11.
In detail
Financieel
- prijs
- € 200.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 416
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Woonkern
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
Comfort
- rolluiken
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting water
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 149,00 m²
- constructie
- Halfopen
- oriëntatie achtergevel
- Zuid
Terrein
- perceel opp.
- 374,00 m²
- tuin
- 215,00 m²
Energie
- epc
- 765 kWh/m²
- epc unieke code
- 3579293-RES-1
- epc klasse
- F
Technieken
- elektriciteit
- ja
Garages / parking
- buitenparking
- 1
Indeling
- woonkamer
- 40 m²
- keuken
- 8 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 17 m²
- slaapkamer 2
- 15 m²
- terras
- ja
Downloads
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- bouwvergunning
- nee
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 551/F2
- kadaster opp.
- 374
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- bodemattest
- ja

















