Huis te koop in Lede

Op te knappen woning met 4 kamers in hartje Lede!

Op te knappen woning met 4 kamers in hartje Lede!

Deze woning beschikt op het gelijkvloers over een inkom, gezellige woonkamer met eetplaats, ingerichte keuken, badkamer (douche-in-bad, lavabo) en een apart toilet. Er is tevens een bureauruimte aanwezig, deze kan ook perfect dienst doen als hobbykamer, speelkamer of als slaapkamer. Op de 1ste verdieping vindt men mooie 3 slaapkamers. Op de bovenste verdieping (toegankelijk via vaste trap) is nog een extra slaapkamer terug te vinden. Dankzij deze indeling biedt de woning tal van mogelijkheden voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst voor thuiswerk of hobby's.

Achteraan bevindt zich het zonnig tuintje, waar u in alle rust kan genieten van het mooie weer.

Deze woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing/hoogrendementsbeglazing, cv op aardgas, ...

Ideaal gelegen in hartje Lede, vlakbij het centrum, winkels, scholen, bibliotheek, horeca, sportfaciliteiten, ... en op slechts 10 minuten wandelafstand van het station! Ook belangrijke verbindingswegen richting Aalst, Wetteren, Gent en Brussel bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.

Had u graag meer info gewenst en/of een bezoek ter plaatsen? Contacteer ons gerust via arne@immotijl.be of 0483 44 50 44.

In detail

Financieel

prijs: € 219.000
beschikbaarheid: Vanaf akte
onder btw stelsel: nee
kadastraal inkomen: € 602
opbrengsteigendom: nee

Ligging

ligging: Centraal
omgeving school: ja
omgeving openbaar vervoer: ja
omgeving winkels: ja
omgeving autosnelweg: ja
omgeving sportcentrum: ja

Comfort

rolluiken: ja
aansluiting riolering: ja
aansluiting gas: ja
aansluiting water: ja
kabeltelevisie: ja

Gebouw

bewoonbare opp.: 185,00 m²
constructie: Halfopen
bouwjaar: 1955
oriëntatie achtergevel: West

Terrein

perceel opp.: 116,00 m²
tuin: ja

Energie

epc: 456 kWh/m²
epc unieke code: 3898191-RES-1
epc klasse: E
dubbel glas: ja
verwarming: Gas
type verwarming: Individueel

Technieken

elektriciteit: ja
telefoonbekabeling: ja

Indeling

bureau: ja
woonkamer: 28 m²
keuken: 6 m², Geïnstalleerd
slaapkamers: 4
slaapkamer 1: 16 m²
slaapkamer 2: 12 m²
slaapkamer 3: 10 m²
slaapkamer 4: 13 m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming: Woongebied
bouwvergunning: nee
verkavelingsvergunning: nee
voorkooprecht: nee
vonnissen: nee
overstromingsgevoeliggebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score: A
p-score: A
bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
kadaster sectie: E
kadaster nummer: 340 W
kadaster opp.: 116
renovatieverplichting: JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Uw makelaar

Arne De Clippel

0483 44 50 44

Neem contact op Doe een bod