Nieuw
Huis
Putbosstraat 30, 9340 Lede
€ 199.000
  • 3
  • 160 m²
  • garages

Te renoveren woning met 3 slkm, garage en tuin te Impe!

Ben je op zoek naar een gezellige woning die je volledig naar eigen smaak kan renoveren? Dan is deze woning, rustig gelegen nabij het centrum van Lede en Impe, zeker een bezoek waard.

De woning beschikt op het gelijkvloers over een gezellige woonkamer met eetplaats, die aansluit op de keuken. Verder bevinden zich hier een badkamer met ligbad en lavabomeubel, een apart toilet en een eerste slaapkamer.

Op de eerste verdieping zijn er nog twee slaapkamers aanwezig. Hierdoor beschikt de woning in totaal over drie slaapkamers.

Buiten geniet je van een aangename buitenruimte met toegang tot de tuin. Daarnaast zijn er twee aparte bergingen aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van materiaal, vuilnisbakken en dergelijke. Via de garage is er rechtstreeks toegang tot de tuin. De garage biedt bovendien plaats aan een wagen.

De woning is rustig gelegen in een aangename woonomgeving nabij Impe en Lede, met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Dankzij de centrale ligging zijn ook de omliggende gemeenten en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar.

Met de nodige renovatiewerken kan deze woning worden omgevormd tot een gezellige en hedendaagse gezinswoning, volledig afgestemd op jouw wensen en behoeften.

Interesse in deze woning met potentieel? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via niels@immotijl.be of 0474 12 56 41.

In detail

Financieel

prijs
€ 199.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 161
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Gesloten
bouwjaar
1899
gevelbreedte
12,00 m
oriëntatie achtergevel
West
oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

perceel opp.
160,00 m²
breedte aan de straatkant
12,00 m
tuin
35,00 m²

Energie

epc
1403 kWh/m²
epc unieke code
20250318-0003554890-RES-1
epc klasse
F
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Pellets
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
ja
binnenparking
ja
buitenparking
ja

Indeling

woonkamer
25 m²
keuken
8 m², VS geïnstalleerd
slaapkamers
3
slaapkamer 1
14 m²
slaapkamer 2
10 m²
slaapkamer 3
8 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
C
p-score
C
kadaster sectie
D
kadaster nummer
248L
kadaster opp.
160
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Uw makelaar
515 150
Niels Van Grembergen
0474 12 56 41