- 2
- 870 m²
- garages
Woning met zuidwestgerichte tuin en landelijke ligging!
Deze compleet te renoveren woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een charmant pand met potentieel. Dankzij de grondige renovatie die nodig is, krijgt u de vrijheid om de indeling, afwerking en inrichting volledig af te stemmen op uw eigen smaak en woonwensen. Zo creëert u hier een woning die perfect past bij uw levensstijl.
Achteraan bevindt zich een mooie, zuidwest georiënteerde tuin die via de zijkant van de woning bereikbaar is. Door de gunstige oriëntatie geniet u hier de hele dag van zonlicht, terwijl het open zicht op het omliggende platteland zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy. De tuin biedt bovendien volop mogelijkheden om een terras, moestuin of speelruimte te voorzien.
Naast de woning zijn er verschillende bijgebouwen aanwezig. Deze kunnen ingericht worden als praktische opslagruimte, werkplaats of garage (mits verkrijgen van de nodige vergunningen). Aan de woning grenst bovendien een aangename binnenkoer. Vandaag wordt deze ruimte gebruikt als parkeerzone, maar ze biedt evenzeer de mogelijkheid om er een sfeervolle binnenkoer of zonnig terras van te maken. Daarnaast is er ook voldoende parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving.
De woning is rustig gelegen in een groene en landelijke omgeving met een authentiek karakter. U woont hier midden in het Pajottenlandse landschap, met tal van wandel- en fietsroutes in de buurt, alsook lokale handelaars en openbaar vervoer binnen handbereik. Tegelijk geniet u van een vlotte verbinding naar Brakel, Herzele en Zottegem, wat deze ligging zowel aangenaam als praktisch maakt. Wenst u graag meer info en/of een bezoek ter plaatse? Contacteer Lars via lars@immotijl.be of op 0489 64 02 15.
In detail
Financieel
- prijs
- € 123.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 188
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Landelijk
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting water
- ja
Gebouw
- constructie
- Halfopen
- oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
Terrein
- perceel opp.
- 870,00 m²
- tuin
- 600,00 m²
Energie
- epc
- 1542 kWh/m²
- epc unieke code
- 3721676-RES-1
- epc klasse
- F
- elektriciteitskeuring
- nee
- verwarming
- Hout
Technieken
- elektriciteit
- ja
Garages / parking
- buitenparking
- 2
Indeling
- kelder
- ja
- terras
- ja
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
- bouwvergunning
- nee
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 949C, 950 C2
- kadaster opp.
- 870
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen









