Huis
Koeisteert 14, 1840 Londerzeel
€ 465.000
  • 5
  • 1.170 m²
  • garages

Vrijstaande woning, 4 à 5 kamers, op 11a70!

Vrijstaande woning, 4 à 5 kamers, op 11a70!

Een centraal gelegen woning – A12/N16 zijn vlakbij - met een grote bewoonbare oppervlakte én tegelijk op een mooi perceel? Deze te moderniseren woning in Londerzeel-Sint-Jozef heeft het allemaal. Op een perceel van liefst 11a70, zonnig georiënteerd, is deze woonst de ideale eigendom voor wie nood heeft aan ruimte.

Indeling gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, grote leefruimte, te moderniseren keuken, berging en badkamer. Op de eerste verdieping zijn er 3 kamers en een bureau; via de vaste trap naar de zolderverdieping  bereik je de vierde kamer en extra zolderruimte. Tevens kelder (15m²) en vrijstaande garage.

De ruime oprit geeft veel bijkomende parkeermogelijkheid. Hierdoor heeft de woning ook potentieel om er een vrij beroep uit te oefenen. Kortom, deze woonst heeft bijzonder veel potentieel, temeer omdat ter linkerzijde verder mag worden bijgebouwd/uitgebreid.

Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be of 052690691

In detail

Financieel

prijs
€ 465.000
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 770
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

constructie
Open
bouwjaar
1957
staat
Te renoveren
type dak
Zadeldak
oriëntatie achtergevel
Zuidwest
oriëntatie voorgevel
Noordoost

Terrein

perceel opp.
1.170,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
1000 kWh/m²
epc klasse
F
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Stookolie
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
4

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
5
slaapkamer 1
15 m²
slaapkamer 2
16 m²
slaapkamer 3
10 m²
slaapkamer 4
13 m²
terras
ja
bureau
4 m²
woonkamer
31 m²
keuken
29 m², VS geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
B
kadaster nummer
0114/00C003
kadaster opp.
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Uw makelaar
Tom Van Den Troost
0479 20 85 22