- 2
- 169 m²
- 472 m²
- garages
Charmante woning met potentieel in Malderen op 5 are!
Charmante woning met potentieel in Malderen op 5 are!
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan renoveren en inrichten? Dan is dit pand in Malderen misschien wel wat u zoekt! Op een perceel van bijna 5 are biedt deze woning tal van mogelijkheden voor de handige doe-het-zelver of investeerder.
De ligging is een absolute troef:
-
Nabij het centrum van Malderen
-
Vlotte bereikbaarheid dankzij belangrijke invalswegen
-
Winkels, bakker en beenhouwer op wandelafstand
-
Openbaar vervoer vlakbij
De woning beschikt momenteel over:
-
2 slaapkamers
-
Een voorplaats die naar eigen behoefte kan worden ingevuld (bureau, hobbyruimte, extra kamer, …)
-
Een zolder met uitbreidingsmogelijkheden
-
Een kelder
-
Een goed georiënteerde tuin waar u kan genieten van de zon
-
Een garage met oprit
Deze woning vraagt een grondige totaalrenovatie, maar biedt u de kans om uw droomhuis te realiseren op een gunstige locatie.
📩 Meer info of bezoek? bert@immotijl.be | 052/690.691
In detail
Financieel
- prijs
- € 245.000
- onder btw stelsel
- nee
- opbrengsteigendom
- nee
Comfort
- gemeubeld
- nee
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- lift
- nee
- zwembad
- nee
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 169,00 m²
- constructie
- Open
- bouwjaar
- 1958
- oriëntatie achtergevel
- Zuid
- oriëntatie voorgevel
- Noord
Terrein
- perceel opp.
- 472,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 646 kWh/m²
- epc unieke code
- 20250901-000367053-RES-1
- epc klasse
- F
- elektriciteitskeuring
- ja, niet conform, 27 augustus 2025
- verwarming
- Stookolie
- type verwarming
- Individueel
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- ja
- buitenparking
- 3
Indeling
- keuken
- ja
- terras
- ja
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja, 01 september 2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- E
- kadaster nummer
- 0250/00E002
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- bodemattest
- ja