Nieuw
Huis
Koning Albertstraat 231, 2800 Mechelen
€ 520.000
- 4
- 185 m²
- 471 m²
- garages
Woning met achterliggende opslagplaats te Walem
In een rustige en centraal gelegen buurt vindt u deze karaktervolle woning uit 1950, boordevol potentieel en ruimte voor wie op zoek is naar een veelzijdige thuis. De woning ademt authenticiteit en biedt dankzij de royale volumes talloze mogelijkheden om uw woonwensen waar te maken.
Op het gelijkvloers komt u binnen via een gemeenschappelijke inkomhal die uitmondt in de traphal. De leefruimte is opvallend ruim en badend in natuurlijk licht, met een open keuken die uitnodigt tot gezellige familiemomenten met aansluitende veranda. Verder omvat het gelijkvloers een slaapkamers, badkamer, een praktische wasplaats en een aparte berging.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal u naar een tweede, bescheiden keuken, een extra badkamer en drie slaapkamers die stuk voor stuk genieten van een aangename lichtinval. De grote zolder van maar liefst 40m² biedt nog bijkomende uitbreidingsmogelijkheden voor wie droomt van een extra hobbyruimte, thuiskantoor of master bedroom.
Achteraan de woning bevindt zich een ruime opslagplaats, ideaal voor wie nood heeft aan extra stockageruimte of een zelfstandige activiteit wenst te combineren met wonen. Daarboven ligt een nog af te werken studio, perfect als kangoeroewoning, gastenverblijf of creatieve werkplek. Een overdekte parkeerplaats vervolledigt dit aanbod.
De naastliggende bouwgrond dat momenteel dient als tuin, kan optioneel bijgekocht worden.
Kortom, deze woning is een unieke kans voor wie houdt van karakter, ruimte en mogelijkheden, en biedt de ideale basis om een warme thuis naar eigen smaak te creëren.
Meer info en afspraken: guillaume@immotijl.be of 0488/61 73 15
Op het gelijkvloers komt u binnen via een gemeenschappelijke inkomhal die uitmondt in de traphal. De leefruimte is opvallend ruim en badend in natuurlijk licht, met een open keuken die uitnodigt tot gezellige familiemomenten met aansluitende veranda. Verder omvat het gelijkvloers een slaapkamers, badkamer, een praktische wasplaats en een aparte berging.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal u naar een tweede, bescheiden keuken, een extra badkamer en drie slaapkamers die stuk voor stuk genieten van een aangename lichtinval. De grote zolder van maar liefst 40m² biedt nog bijkomende uitbreidingsmogelijkheden voor wie droomt van een extra hobbyruimte, thuiskantoor of master bedroom.
Achteraan de woning bevindt zich een ruime opslagplaats, ideaal voor wie nood heeft aan extra stockageruimte of een zelfstandige activiteit wenst te combineren met wonen. Daarboven ligt een nog af te werken studio, perfect als kangoeroewoning, gastenverblijf of creatieve werkplek. Een overdekte parkeerplaats vervolledigt dit aanbod.
De naastliggende bouwgrond dat momenteel dient als tuin, kan optioneel bijgekocht worden.
Kortom, deze woning is een unieke kans voor wie houdt van karakter, ruimte en mogelijkheden, en biedt de ideale basis om een warme thuis naar eigen smaak te creëren.
Meer info en afspraken: guillaume@immotijl.be of 0488/61 73 15
In detail
Financieel
- prijs
- € 520.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 741
- opbrengsteigendom
- nee
Comfort
- gemeubeld
- nee
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- lift
- nee
- zwembad
- nee
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 185,00 m²
- constructie
- Gesloten
- bouwjaar
- 1939
- oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- oriëntatie voorgevel
- Noordoost
Terrein
- perceel opp.
- 471,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 525 kWh/m²
- epc unieke code
- 20250625-0003628348-RES-1
- epc klasse
- F
- elektriciteitskeuring
- ja, niet conform, 19 juni 2025
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- ja
Indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 4
- slaapkamer 1
- 19 m²
- slaapkamer 2
- 16 m²
- slaapkamer 3
- 15 m²
- slaapkamer 4
- 12 m²
- keuken
- ja
- veranda
- ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- g-score
- A
- p-score
- D
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 0188/00V000
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- bodemattest
- ja