Nieuw
Huis
Koning Albertstraat 231, 2800 Mechelen
€ 520.000
  • 4
  • 185 m²
  • 471 m²
  • garages

Woning met achterliggende opslagplaats te Walem

In een rustige en centrale buurt bevindt zich dit opbrengsteigendom uit 1950, bestaande uit twee appartementen en een nog af te werken studio. Het pand ademt karakter en biedt veel ruimte en potentieel – ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdige woonoplossing of investering.

Op het gelijkvloers leidt de gemeenschappelijke inkomhal naar een appartement met een lichtrijke leefruimte, open keuken, veranda, slaapkamer, badkamer, wasruimte en berging.

Op de eerste verdieping ligt het tweede appartement met een eenvoudige keuken, badkamer en drie slaapkamers, allemaal met veel lichtinval. Een grote zolder van 40 m² biedt extra mogelijkheden zoals een hobbyruimte, bureau of ouderlijke suite.

Achteraan bevindt zich een ruime opslagplaats – perfect als extra bergruimte of voor een zelfstandige activiteit. Daarboven ligt een nog in te richten studio met toegang via een te plaatsen buitentrap. Ideaal als kangoeroewoning, gastenkamer of creatieve werkplek. Een overdekte parkeerplaats is inbegrepen.

De naastgelegen bouwgrond, momenteel in gebruik als tuin, is optioneel mee aan te kopen.

Een unieke kans voor liefhebbers van ruimte, authenticiteit en mogelijkheden om een warm thuis naar eigen smaak te creëren.

Meer info of afspraak: guillaume@immotijl.be of 0488/61 73 15

In detail

Financieel

prijs
€ 520.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 741
opbrengsteigendom
nee

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
zwembad
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
185,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1939
oriëntatie achtergevel
Zuidwest
oriëntatie voorgevel
Noordoost

Terrein

perceel opp.
471,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
525 kWh/m²
epc unieke code
20250625-0003628348-RES-1
epc klasse
F
elektriciteitskeuring
ja, niet conform, 19 juni 2025
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
ja

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
4
slaapkamer 1
19 m²
slaapkamer 2
16 m²
slaapkamer 3
15 m²
slaapkamer 4
12 m²
keuken
ja
veranda
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

g-score
A
p-score
D
kadaster sectie
B
kadaster nummer
0188/00V000
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
Guillaume Evrard
0488 61 73 15