- 4
- 160 m²
- 230 m²
- garages
Op te knappen wijkwoning met 4 slaapkamers in Merchtem
In een rustige woonwijk te Kapelleveld 39, Merchtem bevindt zich deze solide woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 160 m².
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezinswoning met veel potentieel op een toplocatie.
De ligging is ideaal met winkels, horeca, scholen én het centrum van Merchtem op wandelafstand.
Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met gastentoilet, gezellige woonkamer, keuken, veranda en een ruime inpandige garage.
De trap in de inkomhal brengt je naar de eerste verdieping, deze beschikt over maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer.
De zolderverdieping is te bereiken via een valtrap, en biedt nog extra uitbreidingsmogelijkheden, ideaal als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Verder beschikt deze woning over een fraaie, onderhoudsvriendelijke tuin.
Voor meer info of een bezoek, contacteer jens@immotijl.be of 052/690.691
In detail
Financieel
- prijs
- € 339.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 681
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Residentiële wijk
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
Comfort
- gemeubeld
- nee
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- lift
- nee
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 160,00 m²
- constructie
- Gesloten
- bouwjaar
- 1969
- oriëntatie achtergevel
- Noordoost
- oriëntatie voorgevel
- Zuidwest
Terrein
- perceel opp.
- 230,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 512 kWh/m²
- epc unieke code
- 0003744602-RES-1
- epc klasse
- F
- elektriciteitskeuring
- ja, niet conform, 25 november 2025
- verwarming
- Gaskachels
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- ja
- buitenparking
- 1
Indeling
- keuken
- ja
- veranda
- ja
- terras
- ja
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- H
- kadaster nummer
- 0664/00K005
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- bodemattest
- ja
Interesse in dit pand?
Huis