Immo Tijl
Kopen
Huren
Verkopen
Verhuren
Nieuwbouw
Over ons
Contact
Profiel
referenties
jobs
nieuws
downloads
FAQ
Favorieten
Immo Tijl
Sluiten
Kopen
Huren
Verkopen
Verhuren
Nieuwbouw
Over ons
Contact
referenties
jobs
nieuws
downloads
FAQ
Foto’s
Ligging
Waze
In optie
Huis
Sint-Janstraat 18, 1785 Merchtem
€ 410.000
4
169 m²
317 m²
Contact
Instapklare woning met tuin, 4 kamers!
Instapklare woning met tuin, 4 kamers!
Aan de voet van het
groene Lijsterbespark
vind je deze centraal gesitueerde woning. Deze
instapklare woonst
verkeert in perfecte staat van onderhoud en heeft
een mooie, zonnige tuin.
Indeling gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet geïnstalleerde keuken en gezellige leefruimte (met burohoek), berging en veranda. Badkamer (met bad en extra wc) en douchekamer op de verdieping. De douchekamer werd 6 jaar geleden vernieuwd. Verdiepingen tellen momenteel 3 kamers, een vierde kamer is zeker mogelijk.
Woning heeft energielabel D en dus geen renovatieverplichting – mede dankzij de centrale verwarming op aardgas (er is ook een houtkachel aanwezig), dubbele beglazing en hoogrendementsbeglazing, en het
vernieuwde en geïsoleerde dak.
Er zijn tevens rolluiken.
Zeer handig is de
doorgang aan de rechterzijde
, ideaal voor het verplaatsen van fietsen en vuilnisbakken. Centrale locatie is een troef: alle voorzieningen zoals scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be en 052690691.
voeg toe aan favorieten
Delen:
In detail
Financieel
prijs
€ 410.000
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 647
opbrengsteigendom
nee
Ligging
ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
Comfort
rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
rolluiken
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
Gebouw
bewoonbare opp.
169,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1954
oriëntatie achtergevel
Zuid
oriëntatie voorgevel
Noord
Terrein
perceel opp.
317,00 m²
tuin
ja
Energie
epc
338 kWh/m²
epc unieke code
20260126-0003781503-RES-1
epc klasse
D
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform, 15 maart 2026
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel
regenwaterput
ja
Technieken
elektriciteit
ja
Garages / parking
garages / parking
nee
binnenparking
nee
buitenparking
nee
Indeling
kelder
ja
terras
ja
keuken
ja
veranda
ja
Certificaten
asbestinventarisattest
Ja, 17 februari 2026
Downloads
10118474-Certificaat-20260126-0003781503-RES-1.pdf
10118473-asbestattest - 2026-02-17T132336.054.pdf
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
g-score
B
p-score
B
kadaster sectie
H
kadaster nummer
0448/00W004
kadaster opp.
317
bodemattest
ja
Uw makelaar
Tom Van Den Troost
052 690 691
Neem contact op
Doe een bod
Interesse in dit pand?
Huis
Merchtem
€ 410.000
Ik wens een bezoek
Ik wens meer informatie
De Heer
Mevrouw
De Heer en Mevrouw
Juffrouw
De Heer/Mevrouw
Meester
Heren
Dames
Meneer
Aanspreking
Voornaam
U moet uw voornaam invullen.
Naam
U moet uw naam invullen.
E-mail
U moet uw e-mail invullen.
Telefoon/GSM
U moet uw telefoon/GSM invullen.
Uw bericht
ik aanvaard de
algemene voorwaarden
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Verzenden
Doe een bod
De Heer
Mevrouw
De Heer en Mevrouw
Juffrouw
De Heer/Mevrouw
Meester
Heren
Dames
Meneer
Aanspreking
Voornaam
U moet uw voornaam invullen.
Naam
U moet uw naam invullen.
E-mail
U moet uw e-mail invullen.
Telefoon/GSM
U moet uw telefoon/GSM invullen.
Straat
U moet uw straat invullen.
Nr.
U moet uw nr. invullen.
Bus
Postcode
U moet uw postcode invullen.
Gemeente
U moet uw gemeente invullen.
Bod
U moet een bod invullen.
Geldig tot
U moet een datum invullen.
Onder opschortende voorwaarde van lening / kredietopening.
Uw bericht
ik aanvaard de
algemene voorwaarden
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Verzenden