Nieuw
Huis
De Zippe 8/A, 1785 Merchtem
€ 449.000
  • 3
  • 181 m²
  • 252 m²
  • garages

Instapklare woning met garage en zonnige tuin in Merchtem!

Instapklare gezinswoning met garage en zonnige tuin in Merchtem!

Op zoek naar een woning waar u zonder grote zorgen meteen kunt intrekken? Deze verzorgde gezinswoning combineert een uitstekende ligging met hedendaags comfort, praktische ruimte en een aangename tuin. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl ook de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar zijn.

De woning werd doorheen de jaren gemoderniseerd. Zo werden alle ramen vernieuwd, is de elektriciteit conform en werd de keuken uitgebreid en volledig vernieuwd. Samen met de lichtrijke leefruimte vormt deze het gezellige hart van de woning.

Ook aan praktische ruimte is er geen gebrek. De ruime inpandige garage biedt plaats aan een wagen en meerdere fietsen, aangevuld met verschillende bergruimtes en een praktische zolder. Voor de woning is bovendien extra parkeergelegenheid voorzien. Achteraan geniet u van een volledig afgesloten en zonnige tuin met terras en een gunstige oriëntatie.

🗝️ De woning zal beschikbaar zijn vanaf 01/03/2027
👉 Kijk alvast binnenin: Virtuele toer
(my.matterport.com)
📞 Meer info & bezoeken: 052 690 691 – bert@immotijl.be

In detail

Financieel

prijs
€ 449.000
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.003
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
181,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1982
oriëntatie achtergevel
Oost
oriëntatie voorgevel
West

Terrein

perceel opp.
252,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
372 kWh/m²
epc unieke code
20260922-0003959800-RES-1
epc klasse
D
elektriciteitskeuring
ja, conform, 13 augustus 2014
verwarming
Pellets
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
ja

Indeling

slaapkamers
3
slaapkamer 1
15 m²
slaapkamer 2
13 m²
slaapkamer 3
10 m²
terras
ja
woonkamer
41 m²
keuken
15 m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

voorkooprecht
nee
g-score
D
p-score
D
kadaster opp.
252
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
Bert Van Coninckxloo
0485 45 25 04