Huis
Leirekenstraat 25, 9310 Moorsel
€ 239.000
  • 4
  • 172 m²
  • 260 m²

Ruime, volledig te renoveren woning met tuin te Moorsel! 

Deze grondig te renoveren woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een woonkamer, keuken met eetplaats, badkamer (douche), wasplaats met toilet en een extra ruimte (naar eigen wens in te richten). Op de verdieping vindt men 4 ruime slaapkamers en een badkamer. Er is tevens een zolder en kelder aanwezig. 

Achteraan bevindt zich de zuidwest georiënteerde terrastuin!

Grotendeels voorzien van dubbele beglazing, verwarming via gaskachels. Deze woning is ideaal voor iemand met nood aan veel ruimte! Gelegen in het centrum van Moorsel, vlakbij scholen, winkels, ... en op korte afstand van Aalst! Tevens vlakbij fiets- en wandelpad "Leirekensroute"! Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11. 

In detail

Financieel

prijs
€ 239.000
beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 456
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
172,00 m²
constructie
Gesloten
staat
Te renoveren
oriëntatie achtergevel
Zuidwest

Terrein

perceel opp.
260,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
684 kWh/m²
epc unieke code
0002853790-RES-1
epc klasse
F
dubbel glas
ja
verwarming
Gaskachels
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
4
slaapkamer 1
36 m²
slaapkamer 2
19 m²
slaapkamer 3
14 m²
terras
ja
bureau
ja
woonkamer
20 m²
keuken
33 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Winningsgebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
D
kadaster nummer
785 H
kadaster opp.
260
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Uw makelaar
500 832
Tijl Jansegers
0477 44 86 11