Nieuw
Huis
Kokstraat 21, 9310 Moorsel
€ 165.000
  • 3
  • 140 m²
  • 465 m²

Volledig te renoveren woning met zonnige tuin te Moorsel! 

Deze woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een woonkamer en eetplaats, in te richten keuken en een berging. Op de verdieping vindt men 2 slaapkamers. Er is tevens een zolder aanwezig (toegankelijk via vaste trap) die nog extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Achteraan bevindt zich de diepe tuin met een ideale west oriëntatie!

Deze woning met potentieel is reeds voorzien van hoogrendementsbeglazing maar is wel onderhevig aan de renovatieplicht. Dit biedt u de mogelijkheid om deze eigendom volledig naar eigen smaak te renoveren. 

Gelegen in het charmante Moorsel, een rustig dorp met een sterke gemeenschap. U bevindt zich op een steenworp afstand van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien biedt de omgeving tal van recreatieve mogelijkheden zoals wandel- en fietspaden. Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Tijl via 0477 44 86 11. 

In detail

Financieel

prijs
€ 165.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 344
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Landelijk
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
140,00 m²
constructie
Halfopen
staat
Te renoveren
oriëntatie achtergevel
West

Terrein

perceel opp.
465,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
533 kWh/m²
epc unieke code
0003215251-RES-1
epc klasse
F
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Stookolie

Technieken

elektriciteit
ja

Indeling

woonkamer
29 m²
keuken
10 m², Niet geïnstalleerd
slaapkamers
3
slaapkamer 1
20 m²
slaapkamer 2
14 m²
slaapkamer 3
10 m²
terras
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja

Downloads

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
ja
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
C
p-score
C
kadaster sectie
E
kadaster nummer
41 A2
kadaster opp.
465
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
bodemattest
ja
Uw makelaar
500 832
Tijl Jansegers
0477 44 86 11