Nieuw
Huis
Kortenbosdries 16, 9310 Moorsel
€ 175.000
  • 2
  • 100 m²
  • 158 m²

Verder af te werken woning te Moorsel! 

Deze deels gerenoveerde woning beschikt op het gelijkvloers over een gezellige woonkamer met eetplaats, een nachthal met toilet, in te richten keuken en een berging. Op de verdieping vindt men 2 slaapkamers. Er is tevens een zolder (luik) aanwezig die evt. nog extra uitbreidingsmogelijkheden kan bieden. 

Gelegen in een rustige, groene omgeving, biedt deze woning tal van mogelijkheden. Er is een warmtepomp aanwezig (lucht/lucht), het dak is recent vernieuwd en voorzien van zonnepanelen, wat zorgt voor een energie-efficiënte woonst. Er is nog geen badkamer of keuken aanwezig wat jou de unieke mogelijkheid geeft om deze ruimtes volledig naar jouw eigen wens in te richten.

Achteraan bevindt zich de charmante terrastuin, perfect voor gezellige buitenmomenten. De ligging is ideaal: rustig en groen doch dichtbij voorzieningen en uitvalswegen. Dit maakt het een uitstekende keuze voor gezinnen en pendelaars, met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. Bovendien bevindt de woning zich vlakbij prachtige wandel- en fietsroutes. Moorsel en de omgeving staan bekend om hun pittoreske landschappen en groene paden, ideaal voor natuurliefhebbers en sportievelingen.

Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Tijl via tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11.

In detail

Financieel

prijs
€ 175.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 280
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
100,00 m²
constructie
Halfopen
staat
Te renoveren

Terrein

perceel opp.
158,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
458 kWh/m²
epc unieke code
0003293792-RES-1
epc klasse
E
dubbel glas
ja
verwarming
warmtepomp

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Indeling

woonkamer
28 m²
keuken
12 m², Niet geïnstalleerd
slaapkamers
2
slaapkamer 1
16 m²
slaapkamer 2
11 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
E
kadaster nummer
106B
kadaster opp.
158
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Uw makelaar
500 832
Tijl Jansegers
0477 44 86 11