- 4
- 183 m²
- 821 m²
- garages
Energiezuinige woonst met 4 slpks, tuin en garage!
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer en een open keuken met kookeiland die volledig uitgerust is met alle nodige voorzieningen. Aansluitend ligt een praktische berging/wasplaats. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het terras.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, bevinden zich nog twee slaapkamers die uitgerust zijn met ingemaakte kasten.
Achter de woning ligt een diepe, zuidgerichte tuin met terras. De woning is bovendien onderkelderd en beschikt over bijkomende tuinbergingen. Naast de woning bevindt zich een afzonderlijke garage met oprit a die plaats biedt aan meerdere wagens.
De renovatie werd uitgevoerd met aandacht voor energiezuinigheid, al dienen enkele afwerkingen nog te gebeuren. De woning is voorzien van zonnepanelen, centrale verwarming op aardgas, hoogrendementsbeglazing, vliegenramen en rolluiken. De elektriciteit is conform.
De ligging is ideaal: rustig en groen doch dichtbij voorzieningen en uitvalswegen. Dit maakt het een uitstekende keuze voor gezinnen en pendelaars, met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. Bovendien bevindt de woning zich vlakbij prachtige wandel- en fietsroutes. Moorsel en de omgeving staan bekend om hun pittoreske landschappen en groene paden, ideaal voor natuurliefhebbers en sportievelingen.
Wilt u deze woning ontdekken? Start alvast met het virtuele bezoek op onze website! Voor meer informatie of het inplannen van een afspraak kan u terecht via tomvdb@immotijl.be of 0485 75 71 17.
In detail
Financieel
- prijs
- € 429.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 674
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Rustig
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- videofoon
- ja
- rolluiken
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 183,00 m²
- constructie
- Halfopen
- bouwjaar
- 1962
- oriëntatie achtergevel
- Zuid
Terrein
- perceel opp.
- 821,00 m²
- tuin
- 405,00 m²
Energie
- epc
- 100 kWh/m²
- epc unieke code
- 3663184-RES-1
- epc klasse
- A
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, conform
- verwarming
- Gas
- zonnepanelen
- ja, Thermisch
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 1
- buitenparking
- 3
Indeling
- woonkamer
- 30 m²
- keuken
- 24 m², Volledig geïnstalleerd
- slaapkamers
- 4
- slaapkamer 1
- 13 m²
- slaapkamer 2
- 13 m²
- slaapkamer 3
- 15 m²
- slaapkamer 4
- 12 m²
- terras
- ja
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja, 19 augustus 2025
Downloads
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- D
- kadaster nummer
- 802 C3
- kadaster opp.
- 821
- bodemattest
- ja