Nieuw
Huis
Exterkenstraat 60, 9310 Moorsel
€ 185.000
  • 3
  • 143 m²
  • 393 m²
  • garages

Te renoveren woning met tuin en garage in Moorsel!

Deze volledig te renoveren woning biedt heel wat potentieel voor wie een thuis volledig naar eigen smaak en wensen wil inrichten. Dankzij de verschillende ruimtes kunt u de indeling afstemmen op uw persoonlijke woonbehoeften.

Op het gelijkvloers bevinden zich een leefruimte met eetplaats en een aansluitende keuken met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Verder beschikt deze verdieping over een afzonderlijke eethoek, een badkamer en meerdere bijkomende kamers, die zich lenen voor uiteenlopende invullingen, zoals een bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer.

De eerste verdieping omvat één slaapkamer en een zolderruimte, die bijkomende mogelijkheden biedt.

Naast de woning loopt een oprit naar de garage en de achterliggende bergruimtes. Deze vormen een praktische aanvulling voor wie extra opslagruimte nodig heeft. Achteraan geniet u van een tuin met een ideale zuidwestelijke oriëntatie.

De eigendom is momenteel verhuurd en valt onder de renovatieverplichting.

De woning is gelegen in Moorsel, met een vlotte verbinding naar het centrum van Aalst. Voor ontspanning in het groen bieden onder meer het Kravaalbos en de Molenvijver mogelijkheden om te wandelen en van de natuur te genieten.



Voor meer info/een bezoek ter plaatse, contacteer ons via tijl@immotijl.be of 0477/44 86 11.


In detail

Financieel

prijs
€ 185.000
beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 604
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Rustig
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
143,00 m²
constructie
Open
oriëntatie achtergevel
Zuidwest

Terrein

perceel opp.
393,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
1411 kWh/m²
epc unieke code
3981170-RES-1
epc klasse
F
verwarming
Kolen

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
ja
binnenparking
1
buitenparking
2

Indeling

woonkamer
32 m²
keuken
8 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
slaapkamers
3
slaapkamer 1
12 m²
slaapkamer 2
14 m²
slaapkamer 3
9 m²
slaapkamer 5
9 m²
terras
ja

Downloads

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
B
p-score
B
bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee
kadaster sectie
C
kadaster nummer
183 M
kadaster opp.
393
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
bodemattest
ja
Uw makelaar
500 832
Tijl Jansegers
0477 44 86 11