In optie
Huis
Kraaiwinkelstraat 20, 9320 Nieuwerkerken
€ 429.000
  • 3
  • 579 m²
  • garages

Ruime halfopen bebouwing te Nieuwerkerken!

Deze instapklare woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met apart gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met aansluitend de ingerichte keuken. Naast de keuken bevindt zich de gezellige veranda met prachtig zicht op de tuin, deze biedt ook toegang tot de ruime garage en achterliggende berging/opslagruimte.

Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer (douche in bad, toilet & lavabomeubel). Verder is er nog een ruime zolder met valluik waar eventueel nog een extra slaapkamer gecreëerd kan worden.

Achteraan de woning bevindt zich de zuidgeoriënteerde tuin. Deze is ook bereikbaar via een doorgang naast de woning.

Troeven: Dubbele beglazing + rolluiken overal aanwezig, ruime oprit + garage met automatische poort. Rustig gelegen in een doodlopende straat.

Benieuwd naar deze woning? Dan kan u meteen binnenkijken aan de hand van het virtuele bezoek op onze website.

Deze woning te Nieuwerkerken is vlot bereikbaar vanwege zijn makkelijke verbinding met de E40 of Aalst. Winkels en scholen in de buurt!
Wilt u van deze prachtige woning, uw nieuwe thuis maken? Contacteer ons via aalst@immotijl.be of 053/42 46 99.

In detail

Financieel

prijs
€ 429.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 803
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Halfopen
bouwjaar
1974
staat
Goede staat
gevelbreedte
7,00 m
oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

perceel opp.
579,00 m²
breedte aan de straatkant
11,00 m
tuin
215,00 m²

Energie

epc
263 kWh/m²
epc unieke code
20240407-0003203821-RES-1
epc klasse
C
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
2

Indeling

woonkamer
30 m²
keuken
14 m², VS geïnstalleerd
veranda
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
14 m²
slaapkamer 2
14 m²
slaapkamer 3
12 m²
terras
ja
terras 1
30,00 m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
B
kadaster nummer
1214E
kadaster opp.
579
bodemattest
ja
Uw makelaar
515 150
Niels Van Grembergen
0474 12 56 41