- 2
- 100 m²
- 160 m²
Halfopen woning met tuin in doodlopende straat!
Deze verder te moderniseren woning vormt de ideale opportuniteit voor starters of investeerders. Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename leefruimte met ingerichte keuken, een badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet, alsook de nodige aansluitingen voor een wasmachine. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, momenteel ingericht als atelier/werkplaats.
Op de eerste verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers.
Achteraan geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met terras en tuinberging. De tuin is bovendien bereikbaar via de zijkant van de woning, wat extra praktisch is voor fietsen, tuinonderhoud of een vlotte toegang.
De woning beschikt reeds deels over dubbele beglazing, er geldt wel een renovatieverplichting.
Deze geniet van een rustige ligging op wandelafstand van het centrum van Nieuwerkerken, met winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. Bovendien geniet u van voldoende parkeermogelijkheden in de straat en een vlotte verbinding naar Aalst, Gent en Brussel via de nabijgelegen op- en afritten.
Voor meer info of een bezoek, contacteer Lara via lara@immotijl.be of 0489 59 18 87.
In detail
Financieel
- prijs
- € 185.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 272
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 100,00 m²
- constructie
- Halfopen
- oriëntatie achtergevel
- Zuid
Terrein
- perceel opp.
- 160,00 m²
- tuin
- 64,00 m²
Energie
- epc
- 635 kWh/m²
- epc unieke code
- 3873914-RES-1
- epc klasse
- F
- dubbel glas
- ja
- verwarming
- Elektrisch
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Indeling
- woonkamer
- 31 m²
- keuken
- 5 m², Volledig geïnstalleerd
- slaapkamers
- 2
- slaapkamer 1
- 15 m²
- slaapkamer 2
- 12 m²
- terras
- ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- nee
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- D
- p-score
- D
- bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- nee
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 412 L
- kadaster opp.
- 160
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- bodemattest
- ja
Interesse in dit pand?
Huis