- 3
- 105 m²
- 150 m²
Energiezuinige stadswoning met tuin en terras!
Deze charmante stadswoning is volledig instapklaar en biedt op het gelijkvloers een gezellige woonkamer met eetruimte en een ruime, volledig ingerichte keuken. Daarnaast zijn er een praktische berging/wasplaats en een badkamer met bad, inloopdouche en dubbele lavabo. Een apart gastentoilet is eveneens voorzien.
Op de eerste verdieping bevindt zich een open ruimte, momenteel ingericht als bureau en slaapkamer, maar eenvoudig op te splitsen in twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap leidt de zolderverdieping naar een extra slaapkamer.
Achteraan geniet men van een onderhoudsvriendelijke tuin met terras (deels overdekt).
Dit huis is uitgerust met alle moderne comfort: hoogrendementsbeglazing, zonnepanelen, centrale verwarming op gas en een energiezuinig EPC-label B. Bovendien is de elektriciteitsinstallatie conform AREI en is het pand asbestveilig. Ontdek het interieur alvast via onze virtuele rondleiding!
Dankzij de gunstige ligging in een goed bereikbare buurt, nabij het centrum van Ninove, winkels, scholen en openbaar vervoer, vormt deze woning een ideale basis voor een gezinswoning of investering.
Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op met Nadia via nadia@immotijl.be of 0486 79 73 19.
In detail
Financieel
- prijs
- € 275.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 319
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Stadskern
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
Comfort
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 105,00 m²
- constructie
- Gesloten
- staat
- Goede staat
Terrein
- perceel opp.
- 150,00 m²
- tuin
- 89,00 m²
Energie
- epc
- 118 kWh/m²
- epc unieke code
- 3363872-RES-1
- epc klasse
- B
- dubbel glas
- ja
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
- zonnepanelen
- ja, Fotovoltaïsche
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Indeling
- woonkamer
- 26 m²
- keuken
- 10 m², Volledig geïnstalleerd
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 13 m²
- slaapkamer 2
- 13 m²
- slaapkamer 3
- 11 m²
- terras
- ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- nee
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 1218 E
- kadaster opp.
- 150