Nieuw
Huis
Cyriel Prieëlsstraat 166, 9400 Ninove
€ 379.000
  • 3
  • 600 m²
  • garages

Instapklare woning met 3 slk, zonnige tuin & garage!

Deze recent gerenoveerde woning combineert hedendaags comfort en een hoogwaardige afwerking met een goede ligging op korte afstand van het centrum van Aspelare en verbindingswegen.

Op het gelijkvloers kom je binnen via een inkomhal en ontdek je een lichtrijke zitruimte (bureauruimte) met eetplaats die naadloos aansluit op de moderne open keuken. Achteraan bevindt zich een ruime woonkamer met prachtig zicht op de tuin. Via de keuken is er toegang tot een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine, die eveneens toegang biedt tot het terras en de tuin. Verder is er nog een inpandige garage aanwezig, een gastentoilet en een kelder.

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en lavabomeubel, daarnaast is er ook een apart toilet voorzien.

Technisch is de woning volledig in orde met conforme elektriciteit, verwarming en koeling met warmtepomp en een gunstig EPC-label.

Benieuwd naar deze instapklare woning? Neem alvast een kijkje via de virtuele rondleiding op onze website. Voor meer informatie of een bezoek kan je ons contacteren via aalst@immotijl.be of op het nummer 053 42 46 99.

In detail

Financieel

prijs
€ 379.000
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 186
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

air conditioning
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Gesloten
bouwjaar
1930
renovatiejaar
2025
oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

perceel opp.
600,00 m²
breedte aan de straatkant
8,00 m
tuin
400,00 m²

Energie

epc
90 kWh/m²
epc unieke code
20250522-0002784884-RES-2
epc klasse
A
dubbel glas
ja
verwarming
warmtepomp
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1

Indeling

woonkamer
35 m²
eetkamer
20 m²
keuken
14 m², VS geïnstalleerd
slaapkamers
3
slaapkamer 1
11 m²
slaapkamer 2
10 m²
slaapkamer 3
9 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied met landelijk karakter
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
B
p-score
B
kadaster sectie
A
kadaster nummer
347C
kadaster opp.
600
Uw makelaar
511 309
Steffen Van Grembergen
053 42 46 99