Nieuw
Huis
Rendestede 4, 9400 Ninove
€ 625.000
  • 7
  • 307 m²
  • 16.700 m²
  • garages

Gerenoveerde hoeve/tweewoonst op ca. 1,67 ha met stallen!

Deze hoeve werd recent grotendeels gerenoveerd en beschikt op het gelijkvloers over een ruime leefruimte met kachel, een moderne ingerichte keuken en een grote berging met ingemaakte kasten en apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 mooie slaapkamers, een dressing en een badkamer (douche in bad, toilet en dubbele lavabo). De tweede verdieping herbergt nog 2 bijkomende slaapkamers en een extra badkamer. Achteraan werd een prachtig vernieuwd terras in blauwe steen aangelegd met uniek zicht op de omliggende weides.

Naast de hoofdwoning bevindt zich een tweede woongedeelte, ideaal voor samengestelde gezinnen, inwonende grootouders of een zelfstandige activiteit. Deze beschikt over twee kamers, een badkamer, leefruimte met keuken en een groot terras met prachtig uitzicht.

Verder beschikt het eigendom over een charmante binnenkoer, ideaal om te parkeren, met verschillende opslagruimtes en stallen.

De woning werd met oog op energiezuinigheid gerenoveerd en behaalt een gunstig EPC label C. Zo beschikt ze onder meer over hoogrendementsbeglazing/dubbele beglazing, 29 m² aan zonnepanelen, warmtepompen en werd een deel van de muren reeds geïsoleerd.

Rustig gelegen in een landelijke straat te Denderwindeke (Ninove), op een uitzonderlijk perceel van meer dan 9.400m² met aanpalende weides, paardenstallen, longeercirkel en winterpaddock. Een uniek eigendom met enorm veel mogelijkheden.


Voor meer informatie kunt u contact opnemen via nadia@immotijl.be of 0486 79 73 19.

In detail

Financieel

prijs
€ 625.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 719
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Landelijk
omgeving school
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
307,00 m²
constructie
Open

Terrein

perceel opp.
16.700,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
270 kWh/m²
epc unieke code
3862024-RES-1
epc klasse
C
dubbel glas
ja
verwarming
warmtepomp
zonnepanelen
ja, Fotovoltaïsche

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

binnenparking
ja
buitenparking
4

Indeling

bureau
17 m²
woonkamer
30 m²
keuken
11 m², Volledig geïnstalleerd
slaapkamers
7
slaapkamer 1
12 m²
slaapkamer 2
12 m²
slaapkamer 3
16 m²
slaapkamer 4
31 m²
slaapkamer 5
14 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
B
bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee
kadaster sectie
A
kadaster nummer
1241 G/1236 E/1241 E/1236L/1239E/1236G/1236F/1236N/1238C
kadaster opp.
16701
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
Nadia Basselier
0486 79 73 19