Nieuw
Huis
Linkebeek 20, 9400 Ninove
€ 379.000
  • 5
  • 192 m²
  • 860 m²

Energiezuinige open bebouwing met 5 slpkamers en grote tuin!

Deze recent vernieuwde, vrijstaande woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met eetplaats, een ingerichte keuken, een speelhoek/hobbyruimte en een handige berging/wasplaats. Op de 1ste verdieping vindt men 3 mooie slaapkamers en een badkamer (douche-in-bad, toilet, lavabo en douche). Op de bovenste verdieping bevinden zich nog 2 extra slaapkamers.

Achteraan bevindt zich een diepe, zonnige en groene tuin met zwembad en verschillende terrassen, waar u in alle rust en privacy van de buitenruimte kunt genieten. Daarnaast beschikt het perceel over een ruime kelder/tuinberging, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden.

De woning is voorzien van alle hedendaags comfort; gunstig EPC-label B, hoogrendementsbeglazing met vliegenramen, centrale verwarming op aardgas, elektriciteit conform AREI, asbestveilig attest, ...

De woning is rustig en landelijk gelegen in het pittoreske Denderwindeke (Ninove), met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar het centrum van Ninove en bevinden prachtige wandel- en fietsroutes zich vlakbij. Een ideale locatie voor wie houdt van rust, natuur en bereikbaarheid. Interesse? Contacteer Nadia voor meer informatie of een bezoek via nadia@immotijl.be of 0486 79 73 19.

In detail

Financieel

prijs
€ 379.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 574
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Rustig
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
192,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
2015
verdieping(en)
2
oriëntatie achtergevel
Oost

Terrein

perceel opp.
860,00 m²
tuin
750,00 m²

Energie

epc
174 kWh/m²
epc unieke code
3891310-RES-1
epc klasse
B
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Indeling

slaapkamers
5
slaapkamer 1
15 m²
slaapkamer 2
8 m²
slaapkamer 3
14 m²
slaapkamer 4
7 m²
slaapkamer 5
14 m²
terras
ja
bureau
ja
woonkamer
37 m²
keuken
15 m², Volledig geïnstalleerd

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
D
p-score
D
bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee
kadaster sectie
B
kadaster nummer
654 H
kadaster opp.
860
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
Nadia Basselier
0486 79 73 19